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武漢提出今年經(jīng)濟適用房項目開工一半以上目標(biāo)
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針對近年來經(jīng)濟適用房計劃項目開工率不足、上市規(guī)模偏小的現(xiàn)狀，武漢市政府最近提出，今年經(jīng)濟適用房計劃項目必須達到開工一半以上的目標(biāo)，同時要求去年經(jīng)濟適用房計劃項目要百分之百的開工。
武漢市房產(chǎn)管理局住房發(fā)展處處長肖宇艷介紹，近年來武漢市雖然平均每年下達的經(jīng)濟適用房建設(shè)計劃規(guī)模占住宅竣工量的１５％以上，但由于土地供應(yīng)等方面的原因，開工率不足，建設(shè)期滯后，上市率偏小，每年經(jīng)濟適用房實際上市規(guī)模只及住宅竣工量的５％左右，市場供應(yīng)緊張。
為扭轉(zhuǎn)這一局面，武漢市政府最近對經(jīng)濟適用房的開工和建設(shè)周期確定了硬指標(biāo)，要求“２００６年全市各類經(jīng)濟適用房計劃項目要百分之五十以上開工”“２００５年全市各類經(jīng)濟適用房住房計劃項目要百分之百開工”。為此，武漢市政府一方面加大對經(jīng)濟適用房建設(shè)用地的供應(yīng)，今年將新征土地１６４６.５５畝用于經(jīng)濟適用房建設(shè)，全年經(jīng)濟適用房建設(shè)用地規(guī)模達２１９９.１５畝；另一方面，開辟經(jīng)濟適用房建設(shè)“綠色通道”，加快經(jīng)濟適用房的用地、規(guī)劃、建設(shè)等手續(xù)的審批，縮短建設(shè)周期，確保今年經(jīng)濟適用房建設(shè)項目按期開工。
肖宇艷說，２００６年武漢市下達的經(jīng)濟適用房計劃項目共３１個，計劃建設(shè)面積３６２.５３萬平方米，根據(jù)開工百分之五十以上的目標(biāo)，預(yù)計可開工經(jīng)濟適用房總規(guī)劃面積１８５萬平方米。
據(jù)介紹，隨著經(jīng)濟適用房建設(shè)規(guī)模的加大，今年底以前，武漢市將有７３個經(jīng)濟適用房項目開工和在建，總規(guī)劃面積達４１２.４萬平方米，今后幾年，武漢市將迎來一個經(jīng)濟適用房上市銷售的高峰，年度供應(yīng)量將達住宅總量的３０％，有效緩解這個市經(jīng)濟適用房供應(yīng)不足帶來的房價上漲壓力。
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