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“申大”將拉寬深圳城市結(jié)構(gòu) [推薦]
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說起深圳印象，人們往往提及的是特區(qū)內(nèi)的高樓大廈、繁花似錦。的確如此，這里是深圳城市的重心。這片東西長49公里、南北寬約7公里的狹長形土地，已經(jīng)呈現(xiàn)出一派國際大都市面貌，交通設(shè)施完善，承載著主要的政治、經(jīng)濟(jì)、文化功能。
然而，要實(shí)現(xiàn)更高發(fā)展目標(biāo)的深圳，必須拉上特區(qū)外1650平方公里的廣袤土地比翼齊飛。而“申大”正是優(yōu)化深圳城市結(jié)構(gòu)的加速器，并“拉寬”深圳城市格局。
眾所周知，承辦大型綜合性運(yùn)動(dòng)會(huì)需要投入巨大人力、物力和財(cái)力�，F(xiàn)在，體育盛會(huì)的承辦理念出現(xiàn)一種新思路，即組織者把大型賽事安排在中心城市里并不十分發(fā)達(dá)的片區(qū)，來推進(jìn)這一片區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，許多城市的實(shí)踐已經(jīng)證明了這一點(diǎn)。德國世界杯的組織者特地把一塊比賽場地安排在原東德境內(nèi)城市萊比錫，借賽場和周圍設(shè)施的建設(shè)來推動(dòng)城市建設(shè)、知名度和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。2012年奧運(yùn)會(huì)申辦城市倫敦則將準(zhǔn)備投入巨資在倫敦相對最為貧困的東區(qū)興建奧林匹克公園。國內(nèi)也有城市在這方面嘗到了甜頭。舉辦了十運(yùn)會(huì)的南京把主會(huì)場地址設(shè)在了欠開發(fā)地區(qū)的城市南部。十運(yùn)會(huì)過后，由于地鐵通車，這一地區(qū)商品房的房價(jià)漲至當(dāng)?shù)刂懈邫n水平。
“申大”在某種程度上也在完善深圳城市功能規(guī)劃，將使深圳在狹長地形上的發(fā)展局限得到改觀。位于深圳市東北部、正在龍崗中心城興建的大學(xué)生體育城是深圳舉辦第26屆大運(yùn)會(huì)的核心區(qū)域，規(guī)劃建設(shè)中的軌道3號線也將于2009年在大學(xué)生體育城南側(cè)設(shè)站點(diǎn)。即使沒有大運(yùn)會(huì)，這里也將建設(shè)成生態(tài)型體育商務(wù)區(qū)，從而成為深圳乃至珠江東翼的體育、會(huì)展和商務(wù)中心，這必將剝離部分中心區(qū)域的城市功能，并促使城市經(jīng)濟(jì)重心向北移動(dòng)。
“申大”對深圳還有另一重深遠(yuǎn)意義�，F(xiàn)在正是深圳優(yōu)化城市結(jié)構(gòu)的關(guān)鍵點(diǎn)，由于城市仍在高速發(fā)展，現(xiàn)有中心城區(qū)的土地價(jià)格和房產(chǎn)價(jià)格不斷上升，勢必拉動(dòng)其他生產(chǎn)要素價(jià)格的提高，而過高的營商成本會(huì)使城市競爭力受損。如果城市中心區(qū)域得到擴(kuò)展，交通擁堵、房價(jià)高漲等問題可以得到緩解，這將攤薄營商成本，使深圳的城市競爭力得到有效延續(xù)，而“申大”則促使政府加快了城市結(jié)構(gòu)調(diào)整的步伐�！ �
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