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成都以人為本按需建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房
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今年以來，成都市為貫徹國務(wù)院文件精神，加大了經(jīng)濟(jì)適用住房保障力度，同時規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)和銷售。
目前，“居家福地”項(xiàng)目已開工建設(shè)，一期規(guī)模8.7萬平方米，銷售價格預(yù)計(jì)2000元/平方米左右，戶型面積以60～80平方米為主。同時，按照市政府確定的“按照標(biāo)準(zhǔn)、提前登記、按需建設(shè)、保證供應(yīng)”的要求，預(yù)登記工作已經(jīng)結(jié)束，預(yù)計(jì)今年該市公開發(fā)售經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)總規(guī)模將近50萬平方米。據(jù)了解，該市公開發(fā)售經(jīng)濟(jì)適用住房主要政策。一是明確經(jīng)濟(jì)適用住房申購條件為：家庭成員中擁有兩個以上本市五城區(qū)正式戶口，取得本市戶籍3年以上；家庭年收入在規(guī)定的中等偏低收入線以下；無房或人均住房建筑面積16平方米以下者。二是經(jīng)濟(jì)適用住房控制在中、小套型，并根據(jù)家庭人口情況確定限購面積。同時規(guī)定2人戶限購58平方米以下住房；3人戶限購72平方米以下住房；4人戶及以上家庭限購90平方米住房。超購面積，購買者應(yīng)向政府補(bǔ)交與市場價的差價。三是購買經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)行申請、審查和公示制度。四是經(jīng)濟(jì)適用住房主要以居住為目的。購買者在取得房屋所有權(quán)證和土地使用證3年以后，方可上市交易，且在上市交易時，須將政府在經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)和土地供應(yīng)中的優(yōu)惠返還。據(jù)悉，該市去年經(jīng)濟(jì)適用住房（含拆遷安置房、農(nóng)遷安置房、集資建房和公開發(fā)售經(jīng)濟(jì)適用房）施工面積達(dá)535萬平方米，完成投資41.18億元。其中，面向社會公開發(fā)售的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目5個，施工面積57.72萬平方米，計(jì)6112套。目前各項(xiàng)目銷售完畢，正在陸續(xù)交付使用，取得了良好的成效�！ �
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