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大連住宅工程9月1日分戶驗收
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從9月1日起,大連市市內(nèi)的住宅工程質(zhì)量將試行分戶驗收新辦法,房屋是否滲漏,地面是否平整都將作為分戶驗收內(nèi)容。市建委昨日表示,實行分戶驗收有助于加強住宅工程質(zhì)量管理,確保實現(xiàn)每套竣工房屋的使用功能。
分戶驗收以檢查工程觀感質(zhì)量和使用功能質(zhì)量為主,在確保工程地基基礎和主體結(jié)構(gòu)安全可靠及屋面、外墻面無滲漏,保溫性能符合設計要求的基礎上,主要檢查建筑結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差;門窗;護欄;地面、墻面和天棚的面層;有防水要求房間、部位的地面防滲漏;室內(nèi)給排水;室內(nèi)采暖;室內(nèi)電氣八個方面和其他應進行分戶驗收的內(nèi)容。
分戶驗收工作由建設單位負責組織實施。經(jīng)分戶驗收合格的,方可分別進行工程主體結(jié)構(gòu)驗收和單位工程竣工驗收。已選定物業(yè)公司的,物業(yè)公司應當參加分戶驗收。驗收中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量或使用功能不符合規(guī)范或設計文件要求的,應由責任單位徹底整改并重新組織驗收。分戶驗收合格后,將出具《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》,并作為《住宅工程質(zhì)量保證書》的附件,在房屋交付使用時一并交予住戶。
據(jù)了解,9月1日起,經(jīng)分戶驗收合格的住宅工程,要將維修工作聯(lián)系卡張貼在住宅門內(nèi),對住戶進行提示。聯(lián)系卡內(nèi)容包括:保修范圍和保修期限;施工單位工程質(zhì)量保修負責人姓名、電話以及辦公地點等內(nèi)容!
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