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沈陽5年內(nèi)6萬戶將住進補貼房 最遠沒有超出三環(huán) [推薦]
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沈陽正在制定這個擬投資90億元的政府補貼房規(guī)劃方案；已選好的100余處地塊都在二環(huán)附近，最遠沒有超出三環(huán)；另外今年將有1.5萬戶家庭住上補貼房
明年起，沈城6萬戶低收入家庭將在5年內(nèi)住上政府補貼房。目前沈陽市正在制定這個擬投資高達90億元的政府補貼房規(guī)劃方案。
而沈陽市另有超過1.5萬戶低收入家庭將在今年年底前就可以入住補貼房。這意味著，共計近8萬戶低收入或低保家庭，都將逐漸圓了自己的住房夢。未來6萬戶低收入家庭的補貼房位置如今已經(jīng)基本圈定。有關(guān)部門算了一筆賬：6萬套政府補貼房，每戶按50平方米計算，300萬平方米的住宅至少需要190萬平方米的地皮。
目前沈陽市已經(jīng)選好了100余處地塊，專門用來建設(shè)這批政府補貼房。這些地塊都在二環(huán)附近，最遠沒有超出三環(huán)。在同樣的地理位置，這些補貼房要比同樣標準的商品房每平方米便宜七八百塊錢，甚至更多。
盡管名為政府補貼房，可是這些尚在規(guī)劃中的小區(qū)，保證一點也不寒酸。這些區(qū)域內(nèi)托幼所、商業(yè)網(wǎng)點等配套設(shè)施都會有。甚至還設(shè)置了收費相對低廉的物業(yè)服務(wù)公司。有關(guān)部門保證，將來的政府補貼房會更好。在這些區(qū)域?qū)⒔ê媒逃�、醫(yī)療、購物、交通等配套設(shè)施。
哪些人能購補貼房按照沈陽市的統(tǒng)計，這些即將搬進政府補貼房的家庭主要有兩類。一類是沈陽老城區(qū)中舊房危房的主人。危險房屋最早列入改造之列。此外，按照沈陽市區(qū)的整體改造，這些破舊的房屋將逐漸被淘汰。還有一類，就是隨著沈陽市這兩年的“擴城”，原本那些屬于城鄉(xiāng)接合部的地區(qū)，如今變成了沈陽城區(qū)。例如長白地區(qū)、五三鄉(xiāng)地區(qū)……就屬于這種情況，這些區(qū)域的棚戶區(qū)以及破舊居住區(qū)的房主，也成為補貼房政策的受益者。事實上，早在2000年前后，按照5萬戶為標準的概念，沈陽市就已經(jīng)消滅了連片棚戶區(qū)。因此目前這些即將搬進政府補貼房的市民，他們中許多非但不是棚戶區(qū)的住戶，甚至原本住的就是樓房。購補貼房都有啥標準沈陽市政府補貼住房建設(shè)管理辦公室昨日說，從2003年開始，沈陽市實施的政府補貼房政策，對入住補貼房的家庭標準進行了嚴格限制：保證那些在經(jīng)濟上確實有困難，買不起房的市民，成為補貼房的主人。按照沈陽市政府制定的標準只有那些同時符合下面三個條件的家庭，才可能成為這些補貼房的主人：市內(nèi)七區(qū)拆遷范圍內(nèi)，在2003年1月1日以后拆遷房屋的居民；其拆遷補償金或補助費為10萬元或10萬元以下；屬于低保戶和低收入戶。不過目前實施的情況是，入住政府補貼房的標準略有放寬。因為考慮到房屋價格的漲幅，部分區(qū)域超過10萬元，甚至15萬元左右的拆遷補償金或補助費家庭，也允許購買補貼房。但是所有這些政府補貼房的主人，都必須是低保戶或者低收入戶。更低收入者可享廉租房除了這些可以通過政府補貼，購買自己的房子的低收入家庭外，沈陽市還有一部分收入更低，即便政府補貼也依然無法承擔房屋價格的家庭。對于這部分人群，市政府為他們安排了幾乎是免費的廉租房。按照沈陽市政府的規(guī)劃，目前全市已經(jīng)建好了26000平方米的廉租房，住進這些房子的家庭，只需要承擔十分低廉的物業(yè)費用。此外還有一部分低收入家庭，可以得到每人每月數(shù)十元至一百余元的租房補貼。近百萬平補貼房快竣工
盡管沈陽市政府今年的補貼房規(guī)劃還沒最后確定，不過即將竣工的近百萬平方米補貼房，今年肯定都要找到主人。
按照預(yù)測，今年至少將有1.5萬戶原本無力承擔高房價的家庭，會因為政府的補貼而擁有自己的新房子。
今年是沈城建設(shè)補貼房力度最大的一年，按照目前的不完全統(tǒng)計，僅鐵西區(qū)和于洪區(qū)兩個城區(qū)建設(shè)的政府補貼房就達到50萬平方米，可以幫助一萬戶家庭圓了新房夢。這些即將在年底以前落成的補貼房小區(qū)，每套都設(shè)計成50平方米左右面積，每平方米的售價大約在1900元-2300元。而附近同檔次的商品房價位基本都超過了3000元。政府補貼房之所以如此優(yōu)惠，是因為政府對每平方米住房的補貼都達到了300多元錢，此外還減免了500多元的基礎(chǔ)設(shè)施配套費�！ �
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