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老城南三年新添商品房80萬平米 投資40億整容 [推薦]
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在昨天舉辦的“建設(shè)新城南——物業(yè)管理高層論壇”上，秦淮區(qū)常務(wù)副區(qū)長曹路寶透露說，在啟動南門老街、中山南路G3、G4（牛市、顏料坊片）等地塊拆遷的同時，近期將啟動集慶路1號、船板巷等地塊拆遷工程，南京老城南將“舊貌換新顏”。
規(guī)劃：三年將建80萬平方米商品房
城南一直是老南京的居住地，也是南京城的發(fā)源地。秦淮區(qū)常務(wù)副區(qū)長曹路寶昨天透露說，現(xiàn)在秦淮區(qū)擁有人口30萬人，土地面積有23平方公里，但卻是南京城人口密度最大、最擁擠的區(qū)。原因就在于，當(dāng)?shù)貦C(jī)場、高架橋、鐵路密集，占據(jù)了2/3的土地。這樣算下來，秦淮區(qū)人口密度最大。
曹路寶說，秦淮區(qū)有不少低矮民房，基礎(chǔ)設(shè)施很差，市民呼吁改造的呼聲很高，秦淮區(qū)政府將對20萬平方米的區(qū)域進(jìn)行改造，預(yù)計總投資在40億元。
據(jù)曹透露，除了剛剛摘牌的北方光電地塊，目前該區(qū)正在對門東（C片）、中山南路G3、G4（牛市、顏料坊片）等地塊已進(jìn)場拆遷。在今年，該區(qū)還將啟動集慶路1號、船板巷等地塊的拆遷工程，南京城南也因此進(jìn)入全新的發(fā)展階段。
曹覺得，老城南地區(qū)文化遺存很多，在這些地段開發(fā)，既是難得的機(jī)遇也是挑戰(zhàn)，要堅持保護(hù)和開發(fā)相結(jié)合的原則。他說，這些地塊在改造后，將建酒店式公寓、辦公商業(yè)用房和商品住宅。初步估計，未來三年僅秦淮區(qū)未來兩年上市商品房（包括商品住宅和辦公商業(yè)等）面積將達(dá)80萬平方米，這對緩解南京老城的居住壓力具有重要作用。
景觀：五里秦淮變身十里秦淮
曹副區(qū)長告訴記者，現(xiàn)在內(nèi)秦淮雖然稱“十里秦淮”，但實際上只是“五里”，就是兩岸各5公里道路加到一起為“十里”，而今年，伴隨著一些項目的啟動，中華門以西的后五里秦淮河兩岸的房子也要拆除，打造沿河景觀，給游客一個真正意義上完整的“十里秦淮”。
據(jù)他透露，現(xiàn)在從夫子廟到中華門，只有“車行”和“水行”，正在建設(shè)的南門老街，依舊是一個傳統(tǒng)特色的商業(yè)街，將在兩者之間架設(shè)一個“步行”空間，把兩個景點連成一體。
改造：大報恩寺晨光廠捆綁重建
曹路寶介紹說，利用晨光廠現(xiàn)有廠房改造成創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項目正在著手財務(wù)測算，年內(nèi)肯定啟動，將由上海八號橋的設(shè)計規(guī)劃單位來完成。
據(jù)介紹，晨光廠創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的推進(jìn)，同樣給大報恩寺的復(fù)建工程帶來曙光。目前有關(guān)部門達(dá)成初步意向，大報恩寺復(fù)建將和晨光廠改造捆綁進(jìn)行。曹路寶昨天告訴記者，大報恩寺最先啟動的肯定是考古發(fā)掘，對大碑、塔基和塔座等部位考古發(fā)掘�，F(xiàn)在，不少專家懷疑地下有地宮，因為按照當(dāng)時的規(guī)矩，像大報恩寺這樣的建筑，地下和地上的投入應(yīng)該是差不多的。
專家提醒：別把文物“整”沒了
昨天，被稱為“市民規(guī)劃師”的好市民蓋星石也就城南改造的事發(fā)來函件，稱他利用星期天跑了一趟城南發(fā)現(xiàn)不少文物的墻上均寫上了一個很大的“拆”字。
蓋星石說，對老城南改造是當(dāng)?shù)鼐用竦拈L期呼聲，但我們要像保護(hù)眼睛一樣保護(hù)歷史文化資源保護(hù)，特別要關(guān)注區(qū)級文保單位。文保單位的級別越高，人們往往就越重視。比較之下，區(qū)級文物則往往被忽視。這幾十年來被悄悄毀掉的區(qū)級文物不知有多少。區(qū)級文物處于文保單位的末端，它們不是皇家或宗教遺存中的精華，它們大多處于成片的傳統(tǒng)民居之中，卻顯示著傳統(tǒng)民居與市井文化的極致。文物之間可以劃分等級，而文化之間卻是完全平等的。不論何種等級的文物都體現(xiàn)著文化，不過是體現(xiàn)的文化的層面和類別不一樣，一個城市需要代表民族文化頂峰皇家建筑文化，但更離不開深深扎根于這座城市濃厚的歷史文化土壤上的傳統(tǒng)民居與市井文化，它是這個城市多元文化不可或缺的重要組成部分，是這個城市的特色所在。
蓋星石提醒說，文化遺產(chǎn)不分等級，它的生命只有一次，一旦被“殺害”，生命也就在人們的視野中消失�！ �
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