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編輯：yingeryy 007abbs

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“2005-2006中國年度樓盤評選”記實 [推薦]

　　建筑是城市文明的象征，是百年歷史的見證，它不僅是現(xiàn)實的棲身之所，更是一種民族文化與精神的載體。優(yōu)秀的樓盤項目無疑是這種載體的典范，它們同時也是開發(fā)商與設(shè)計師智慧與心血的共同結(jié)晶，是行業(yè)共同的財富和榜樣。弘揚和推廣這些獨具魅力的經(jīng)典之作，是作為專業(yè)媒體的最重要職責(zé)。為此，《時代樓盤》與香港科訊國際出有限公司等多家媒體及機構(gòu)共同創(chuàng)造了一場關(guān)于樓盤建筑設(shè)計和發(fā)展的兩地盛宴，力推中國住宅事業(yè)輝煌蓬勃地發(fā)展。

(一)“2005-2006中國年度樓盤評選”廣州大揭幕
　　盛世譜華章，樓市現(xiàn)風(fēng)云。2006年6月9日，由《時代樓盤》、香港科訊國際出有限公司等多家媒體及機構(gòu)主辦、廣州市唐藝文化傳播有限公司承辦的“2005-2006中國年度樓盤評選”活動在廣州東方夏灣拿豪生酒店隆重舉行�；顒蝇F(xiàn)場云集了各路兵種媒體，《南方都市報》、《羊城晚報》、搜房網(wǎng)、《文匯報》、南方電視臺等多家著名媒體記者齊齊到場，熱切關(guān)注整個活動進程。評選活動由《時代樓盤》執(zhí)行主編張學(xué)濤主持，包括上半場“中國樓盤設(shè)計自由論壇”和下半場“2005-2006中國年度樓盤評選”活動。

　　活動伊始，唐藝設(shè)計資訊集團董事長總經(jīng)理康建國先生代表集團發(fā)表講話。他表示，為務(wù)求評選公平公正，工作人員廣泛搜尋了各大城市優(yōu)秀樓盤項目。同時他還堅信，“經(jīng)過三五年的時間，《時代樓盤》的“中國年度樓盤評選”一定會成為業(yè)界最權(quán)威的評選！唐藝設(shè)計資訊集團也將一如既往地為地產(chǎn)界、設(shè)計界提供真誠的服務(wù)，推動中國設(shè)計界和產(chǎn)業(yè)的發(fā)展！”

　　在陣陣雷鳴掌聲中，《時代樓盤》理事單位和顧問人員受牌儀式開始舉行。由華南理工大學(xué)建筑學(xué)院常務(wù)副院長趙紅紅教授代表《時代樓盤》分別向泛華工程有限公司廣州分公司，漢森國際顧問伯盛設(shè)計,廣州土人景觀顧問有限公司,廣州市科城建筑設(shè)計有限公司、河南徐輝建筑事務(wù)所,廣州緯綸建筑設(shè)計顧問有限公司、泛澳景觀公司，北京華通設(shè)計顧問工程有限公司等單位頒發(fā)理事單位牌匾，爾后，中國建筑設(shè)計研究院副總建筑師陳一峰頒發(fā)了《時代樓盤》顧問牌匾。開彥、李鴻新、袁山、李少云，胡朝輝、盛宇宏、龐偉等陸續(xù)上臺受牌。

唇槍舌劍專家學(xué)者激烈開講

　　《時代樓盤》各理事單位和顧問在主席臺上感慨發(fā)言，一時掀動了整個會場氛圍。而上半場“中國樓盤建筑設(shè)計界自由論壇”也在《時代樓盤》執(zhí)行主編張學(xué)濤拋出話題，多位專家學(xué)者踴躍發(fā)言的熱烈氣氛中展開了。數(shù)十名在建筑、景觀設(shè)計界取得成就的專家學(xué)者和各大事務(wù)所、設(shè)計公司的領(lǐng)軍人物為此各抒己見，暢所欲言。聲音或高昂，或慢條斯理，或平穩(wěn)，或激烈，會場異彩紛呈，高潮迭起。以下是他們精彩的討論：

　　張學(xué)濤：理事會是《時代樓盤》給設(shè)計單位提供服務(wù)的一個專門機構(gòu)，我們每年都會舉辦沙龍、論壇、評選等一系列活動，目的就是為專業(yè)的設(shè)計師提供一個溝通和交流的平臺。另外一個更重要目的是，希望通過各位專家的溝通交流來推動中國住宅事業(yè)的發(fā)展，提高中國居住建筑水平，從而推動中國住宅建筑的改變。綜觀這些年，我們可以很明顯地感覺到中國的住宅文化在世界的影響力逐步加強，在歐洲、在美洲以及在世界的其它地方，都可以看到中國的一些文化元素在流行，中國的人居觀念以及設(shè)計理念對世界居住文明產(chǎn)生了一定的影響。今天我們就圍繞著中國住宅文化的現(xiàn)狀、發(fā)展方向和中國建筑設(shè)計行業(yè)本身的狀況展開談?wù)�。我想先把這個話題交給這次活動的特邀主持趙紅紅老師。

　　趙紅紅：首先非常感謝唐藝的康總、張主編，還有唐藝的同仁邀請我來做就今天話題的主持，共同探討中國建筑發(fā)展問題。我們現(xiàn)在處在一個偉大的時代，我在英國學(xué)習(xí)的時候，就研究過工業(yè)革命時英國城市的發(fā)展，就像我們珠江三角洲這些年一樣，發(fā)生了翻天覆地的變化。英國的工業(yè)革命時代我沒法見到，但是現(xiàn)在，我們可以見證我們中國這個最偉大的時代。美國有一位諾貝爾獎獲得者說，21世紀影響世界的兩大事件，一個是美國的信息革命，一個就是中國的城市化進程。因為按照我們國家的計劃，未來將有3到4億人要進城市，這等于是說在未來，我們要再造一個中國，再建三百億平方米的建筑，所以我們應(yīng)該說是在親身參與和見證這樣一個偉大的時代。最近我在做（佛山）三水的一個項目，準備恢復(fù)一個大湖，這個湖還在設(shè)計過程中，我對工作人員說，你們不要覺得只是是來干干活，畫畫圖紙，你們要想到，就好像在唐朝宋朝，他們建那個白堤和蘇堤一樣，逐漸成為西湖的一個標識，你們經(jīng)歷的是一個很偉大的時代，所以應(yīng)該更要認真思考些東西。今天的話題是圍繞著中國的建筑設(shè)計來展開的，而當(dāng)下談?wù)摰淖疃嗟木褪俏覀冊鯓影阎袊O(shè)計變成中國創(chuàng)造，怎樣自主創(chuàng)新。在這方面，我覺得日本是一個很好的例子。在日本，他們過去一直學(xué)中國，唐朝時派留學(xué)使來中國留學(xué)，但是后來呢？我看到一個日本人寫的文章，他說我們學(xué)中國，一直學(xué)到清朝就不學(xué)了，為什么呢？他覺得在中國再也沒什么好學(xué)的了。然后他們看到西方工業(yè)革命，他們又轉(zhuǎn)學(xué)西方，學(xué)歐美。經(jīng)過明治維新后，日本的工業(yè)發(fā)達了，在建筑還始終還不能領(lǐng)導(dǎo)世界潮流。但是大概在上個世紀六十年代以后，隨著日本的經(jīng)濟、科技、建筑技術(shù)的發(fā)展，日本逐漸形成了自己的建筑文化。所以到了上個世紀八十年代，他們可以驕傲地說，我們?nèi)毡镜慕ㄖ幕鞘澜缟媳容^好的建筑文化，現(xiàn)在我們可以使世界人到我們?nèi)毡荆瑢W(xué)習(xí)我們?nèi)毡镜慕ㄖ幕�。這就是日本建筑文化完成自我獨立和創(chuàng)新的過程。我就一直在思考，我們中國的建筑能不能走到這一步？為什么中國的老百姓要歐洲的建筑風(fēng)格呢？就因為人家是優(yōu)勢文化，優(yōu)勢文化它就要侵占你，影響你。對我們來說，這是個不好的現(xiàn)象，我們中國建筑應(yīng)該形成自己的文化，應(yīng)該走向世界，成為世界上最好的文化。我想在座的各位在這樣一個時代中，恐怕也有很多感慨，有很多想要說的話。

　　何顯毅：我是1979年來中國大陸做設(shè)計的，在大陸幾十年，看到大陸的建筑正經(jīng)歷著前所未有的發(fā)展。甚至如果你要去看一些大型建筑，特別是住宅小區(qū)的設(shè)計，這在美國和歐洲都看不到。中國的住宅小區(qū)應(yīng)該是舉世無雙的。但是如果我們真的要為中國建筑設(shè)計開出一路新的道路，像六十年代到八十年代的日本建筑一樣，我覺得做建筑研究必不可少。但是根據(jù)我的了解，用建筑研究院這樣的名稱命名的設(shè)計單位，真正做建筑研究的其實很少，當(dāng)然，在住宅產(chǎn)業(yè)方面，或者在節(jié)能、在環(huán)保上也有不同的研究成果產(chǎn)生，這些都是靠設(shè)計單位自己摸索和創(chuàng)新出來的。

　　而現(xiàn)在中國大陸房地產(chǎn)正在走一條像香港設(shè)計單位在八十年代走過的路，就是建筑設(shè)計服從銷售和房地產(chǎn)商的利益，這在中國走上市場經(jīng)濟的過程中，建筑設(shè)計服從市場似乎是理所當(dāng)然的事。如果我們深層次地去思考，如果你將建筑做為人類歷史最偉大和最容易觸摸到的藝術(shù)結(jié)晶品，我認為建筑師除了要干活外，更加要堅持自己的理想。當(dāng)然在這幾年里，國內(nèi)的設(shè)計公司不單在規(guī)劃理念上，在建筑細部設(shè)計上，都花了很多工夫。我想除了市場化不可以避免外，更加希望在這個偉大的時代，為我們千百年后，留下一點真正的藝術(shù)精品。

　　趙紅紅：謝謝何先生，何先生剛才談了兩個問題，第一就是誰去做研究，我們很多公司都叫規(guī)劃設(shè)計，還專門加了個研究院，但是真的去研究的很少。設(shè)計單位自己忙的很，又要去做研究，困難的不得了，關(guān)于這一點，我倒一直在呼吁，高校一定要做研究的主體，如果高校也專門去做設(shè)計，搞生產(chǎn)，光顧著賺錢不去做研究，這叫喪失了責(zé)任心。第二個問題是，我們在這樣一個偉大的時代，我們自己怎么做出一個能夠流傳到后代的精品。過去我們做產(chǎn)品首先解決的就是一個面包問題，也就是有沒有吃的問題，至于吃得好不好，這是下一步的事。但是現(xiàn)在，特別是到21世紀，中國東部地區(qū)的城市發(fā)展已經(jīng)開始進入到一個可以精品化的階段了。為什么呢？就是說有老板有政府支持，他能夠花錢讓你去做你的理想，讓好思路好想法能夠?qū)崿F(xiàn)。所以這個時候缺的不是別的東西，缺的就是你的設(shè)計。有沒有人能設(shè)計出一個影響世界，能夠流傳的精品。我覺得何先生談這兩點很值得我們?nèi)ニ伎肌?BR>
　　袁山：建筑從最早的“居者有其屋”發(fā)展到現(xiàn)在的“詩意的棲居”，中間經(jīng)歷了一個很大變化。中國東西南北差距很大，我們應(yīng)當(dāng)關(guān)注不同人群的需要。南部和東部的經(jīng)濟條件相對好些，所以房子要求舒適、藝術(shù)和休閑。但是我個人認為，做精品不一定要花大錢，印度就有很多房子是設(shè)計給窮人居住的，仍然可以做得很好。我們的社會發(fā)展的太快，上個世紀七八十年代的那些建筑很難稱做作品，因為發(fā)展太快，所以大家做的都很草率，照搬和粗制濫做的太多。要說精品，萬科第五園的確很不錯，它做的就是中式的樣子，有我們民族文化的風(fēng)格。我覺得在建筑這一塊，應(yīng)該多做一些精品式作品來引領(lǐng)整個潮流發(fā)展。上世紀八九十年代，歐羅風(fēng)以一種優(yōu)勢文化的身份大舉入侵中國，這對我們是一個損傷�，F(xiàn)在新東方主義興盛起來了，我們可以多做些表達中國文化的作品，讓下一代去理解�？梢哉f設(shè)計師現(xiàn)在是任重道遠啊。

　　趙紅紅：袁總說的很對，精品不等于豪宅。我曾跟隨楊經(jīng)文先生去印度考察，看到印度根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂颍卯?dāng)?shù)氐牟牧辖ㄔ炝撕芏噙m應(yīng)當(dāng)?shù)鼐用窬幼〉姆块g。這一點對我們中國很有參考價值。再順便說下楊經(jīng)文，他是國際上研究生態(tài)建筑的大師級人物，我就問必須具備什么樣的條件才能成為大師，他跟我說，有兩個條件：第一是英語要好，要讓西方社會知道你，如果你英語不行，就沒辦法經(jīng)常參加國際會議，沒法發(fā)表論文。第二是要多出版書籍和文章，學(xué)會推銷自己，當(dāng)年日本就是這樣，對自己在建筑方面取得成就不遺余力地宣傳，要不然我們怎么知道日本有那么多的建筑大師，日本人一說某某就說這是國寶級的、御賞級的建筑大師，全世界一學(xué)日本那個技術(shù)，日本的建筑文化就全部走向全世界了。中國的建筑師為什么就不能呢？中國的建筑師其實做的也不差。

　　袁山：楊經(jīng)文先生有沒有這樣說過，我不知道，但我覺得這是他謙虛的說法，他說英文、多出版書對成就一個大師有幫助，這都是對的，但是楊經(jīng)文先生最大的一個特點是，他能夠非常謙虛和耐心地研究一樣?xùn)|西，他可以窮數(shù)十年的時間就搞生態(tài)和氣候研究，他最主要的理論是建筑追隨氣候，而不是追隨藝術(shù)。如果在中國，建筑師能在一年之內(nèi)靜下心來做研究，也可以研究出一個東西來，但是大家坐不下來，社會發(fā)展也太快了。所以說，可能要等我們建筑發(fā)展成熟了，我們的建筑師像何先生這樣，才能真正地研究起來。當(dāng)然現(xiàn)在我們不能光談，比如說華南理工大學(xué)應(yīng)該做一些事情，廣東省建筑設(shè)計研究院也應(yīng)該做一些事情�，F(xiàn)在有經(jīng)濟實力了，一部分人窮是可以，甚至百分之九十的人窮也是可以的。能不能有百分之十的人讓那些窮于應(yīng)付的人（建筑行業(yè)專家）用更多的錢養(yǎng)好來做研究。研究真的要做才行，光講期待，永遠只是個期待，是不是？

　　趙紅紅：袁先生現(xiàn)在是向我們學(xué)院叫板了，我剛才也說了，我們學(xué)院以研究為主體的，這個請您放心，我在學(xué)院工作就特別抓這個（建筑研究）。

　　陳一峰：剛才有人談到新東方主義，我留意到《時代樓盤》這幾期做的都是與中式風(fēng)格有關(guān)的建筑專題。十五期是《新江南住宅》，十六期是《嶺南住宅》，最近一期的專題也是以北京風(fēng)格為主的《新京派住宅》。中國風(fēng)從幾年前就開始刮起來了。最近這幾年里，我覺得有做的非常好的有中國文化精髓代表的應(yīng)該是萬科第五園。我很喜歡這個項目，因為它很現(xiàn)代，也很時尚，又傳承了中國風(fēng)格。趙曉東先生好像是萬科第五園的設(shè)計師，所以我特別想聽到趙先生對他作品的看法。

　　趙曉東：第五園通過《時代樓盤》發(fā)布，我感到非常榮幸。我想第五園是最近整個設(shè)計思路向（東方回歸）浪花里的一個波浪吧。它現(xiàn)在還在做，還在發(fā)展，總的來講，算不算一個潮流我覺得很難說。做為一個商業(yè)地產(chǎn)，我覺得思路要同產(chǎn)品結(jié)合起來，要做能夠被市場、被學(xué)界和業(yè)界廣泛接受的一個產(chǎn)品，這是設(shè)計師、開發(fā)商包括策劃單位一個綜合智慧的表現(xiàn)，而不僅僅是學(xué)術(shù)上的空談，總之一句話，把握市場脈絡(luò)是最重要的。實際上第五園被大家接受，是因為在人們心目中，不光是建筑界，還是產(chǎn)業(yè)界，都有一種植根在中國人心目中的、尋求自我審美價值實現(xiàn)的這種心態(tài)和潛意識，那么你有這么一種產(chǎn)品對應(yīng)的話，就使大家有一個能夠釋放情感的參照物，這正是它存在的一個根本原因。

　　趙紅紅：謝謝趙先生，不過我們期待的話題還沒說出來呢，你設(shè)計第五園，肯定有很多甘甜苦辣，我想不是那么一件容易做的事。

　　袁山：建筑應(yīng)該提倡地方主義和本土主義。像剛才談到的新東方主義，其實不應(yīng)該有這個說法。新東方主義是外面人對我們的稱呼，不是我們自己這樣稱呼自己。歐洲人不會說他的建筑是歐式風(fēng)格的。還有一點就是，要做中式建筑，不是照般幾個傳統(tǒng)的中式符號就可以了，我覺得中國傳統(tǒng)的符號非常庸俗。建筑應(yīng)該采用當(dāng)?shù)氐纳屎筒牧线M行搭配，實行本土化。

　　鄭成標：我出了一本書，書名就叫《新東方主義》。我很不同意傳統(tǒng)符號是庸俗的這個說法。我們本來就生活在一個充滿古典元素的環(huán)境里，這些古典元素已經(jīng)與我們的生活很深刻地融入在一起了。對于古典的東西，應(yīng)該抱著尊重和傳承的態(tài)度。我們的建筑承接的就應(yīng)該是東方審美精神和文化。說到應(yīng)用新型材料，我覺得有些東西，用不銹鋼是絕對做不出來的。比如明代家具，你拿不銹鋼做，那會是個什么樣子？肯定令人難受。

　　朱彤：我專門做房地產(chǎn)廣告，但是我們和設(shè)計師溝通得比較少，我也不知道設(shè)計師當(dāng)時在做某個樓盤或某個建筑時的設(shè)計理念是什么，是歐式的還是地中海式的，這個我不太清楚，我們主要是根據(jù)開發(fā)商的要求去挖掘一個建筑的文化。什么叫中式建筑？我覺得中國普羅大眾需要的建筑就是中式建筑。

　　龐偉：我首先想說，中國13億人口的思維方式、言語方式太相似了。中國老百姓要的東西都可能是一樣的。真正有一個創(chuàng)新，除剛才說了有一個研究之外，也還有一個，叫解放和打開國門。我們不能老沉醉在一些幻夢之中。尤其是趙老師剛開始就把這個調(diào)子定了，說這是一個偉大的時代。（笑）但是這是個最壞的時代。我覺得這樣說就較為全面了。

　　趙紅紅：以批判的眼光（來說的）

　　龐偉：對，我們要承認的中國從來沒有這么多高樓，有這么多高速公路。昨天我很有幸看到了一份《參考消息》，有一個日本出上�？傤I(lǐng)事酸溜溜地感慨了一些事，他說的也有道理，他講到上海的高層有四千多座，有四十層以上，二十層以上的，而東京有多少？東京可以說是寸土寸金，按照他的說法居然只有一百多多座。我不知道這個數(shù)字準不準確，文章是這樣寫的。這個就說明很多問題。他講到，建一個東西是容易的，維護就不容易，比如說這個電梯的養(yǎng)護就存在很多問題。我覺得我們這個偉大，大有問題。

　　趙老師前面講過工業(yè)革命，工業(yè)革命那段歷史你翻翻看，什么叫做激動人心的年代？什么叫做真正的偉大？那時候，工業(yè)文明后面都有一個科技大發(fā)現(xiàn)和大躍進，平均幾年就有幾項對人類后來歷史產(chǎn)生重大影響的文明出現(xiàn)。不是工廠就是工業(yè)文明。珠三角開很多工產(chǎn)，但是這些工產(chǎn)怎么生產(chǎn)的，三來一補，跟社會關(guān)系都不大。就是借我們的土地和勞動力。英國工業(yè)革命有一個結(jié)構(gòu)性的工業(yè)內(nèi)驅(qū)力，這個歷史過程我們要辨析，我們真的是這個時候嗎？

　　我們做中山岐江公園時，我們把圖紙畫好，官方說找不到這樣的建筑公司來做，因他們連圖紙都看不懂。好在那個時候還不拘一格。今天肯定就不行了。后來我說，我去試試吧，最后施工都是我們做起來的。這說明我們這個社會，要做一點創(chuàng)意的東西，連一個好的建筑公司都找不到。國外的施工單位都是建筑工人，我們的是民工。
剛才我們呼吁大師，呼吁千古流名的精品。但是建筑難道只是一個風(fēng)格嗎。是外表一層皮的問題嗎？什么西式，西洋式的風(fēng)格，而且還把現(xiàn)代主義也當(dāng)成一種風(fēng)格，現(xiàn)代主義它從時間上來看，能解釋成一種風(fēng)格嗎？這都是有問題的。

　　還有一個環(huán)保報告說，我們建一個東西的消耗是國外的幾倍，能耗非常大。這樣一比較起來，我們還能說這個時代的偉大嗎？還能唱贊歌嗎？作為建筑師，我們應(yīng)該具備憂患意識，清朝一個叫鄭觀應(yīng)的人寫了本書叫《盛世危言》，我們就該多說些危言，給這個社會和時代以鞭策。最后我還要說一句話，給建筑師的：不要讓你勤奮的汗水蒙著你的雙眼。

　　趙紅紅：龐偉先生這是出口成章，我們這個時代的確還是有點江河奔騰，泥沙俱下。

　　龐偉：我還說一句，我們產(chǎn)品的消費對象是大眾�，F(xiàn)在留下來的中國建筑都是中國建筑文化中的精品，都是以前高層階級消費的東西。我們不要把消費的產(chǎn)品抬高，我們現(xiàn)在就是把產(chǎn)品抬的太高了。其實大家多數(shù)做的都是平民化建筑。

　　徐輝：我感覺建筑師就像廚師，什么菜都得學(xué)會炒點，開發(fā)商要做什么樣式的我們就做什么樣式的，每一樣都學(xué)一點，但到說到底，我們建筑師其實也很無奈的，不能有自己的主張。

　　范文峰：現(xiàn)在說精品，其實對一個公司來說，你不商業(yè)可以嗎？就是大家都要吃飯�？赡苡幸粌蓚€發(fā)展商能陪你去做理想，但做一個兩個就已經(jīng)很滿足了。這個設(shè)計是迫不得已的。還有一點是一個講實力的問題，我們一般不大公司，也很希望下力氣做一些東西。但是很難有這個機會。像嚴迅奇那個公司，他跟一個發(fā)展商在廣州做一個樓盤，就是忘了正面開窗，發(fā)展商跟他說，嚴先生，可不可以開一個窗。他不開，他說不好看，說我側(cè)面已經(jīng)開了窗了，正面就不用開窗了。那個發(fā)展商就說行�；厝ピ偃プ屑毾肓讼�，過了一兩個星期又找他，說顏先生，可不可以開一個小小的窗。嚴迅奇說不行，發(fā)展商說好吧，就這樣過了。但是如果是我們，就不行。像趙總做第五園，我想也是你們發(fā)展商愿意跟你們做這個。這個也是講實力的時候。剛才徐總說設(shè)計師是做廚師的，我們在廣州這邊，連廚師都不如，我們做得更被動。

　　龐偉：大家老是抱怨，我覺得這不好，我不是從學(xué)校出來的，我是在市場上做出來的，但是我覺得我可以說最理想的言語。我特別注意到何顯毅先生，他是老派的資本主義，你看他這一身裝束。（何站起來展示自己穿著，大家鼓掌）。我想不到他這番言語反而說到我們的責(zé)任感，講到我們非市場的一些因素，比如說藝術(shù)。這個是說明我們國家現(xiàn)在是比資本主義更瘋狂。我覺得一個問題就是大家的品位掉了很多。一個獨立的設(shè)計師，他公司的人可能很少，但是只要做過一兩認真的事就好。

　　袁山：這場討論會上，看到很多建筑師有抱怨。建筑師首先應(yīng)該是普通的勞動者，要學(xué)會適應(yīng)市場。先要練好基本功，腳踏實地做事，才能提供優(yōu)良的服務(wù)。

名盤共享獲獎項目新鮮出爐

　　當(dāng)日下午，“2005—2006中國年度樓盤評選”活動在來自來自全國各地的近六十位專家學(xué)者的鼎立支持下正式啟動。這次活動參評對象為2005至2006年建成的普通住宅、別墅、寫字樓、商業(yè)樓盤等�，F(xiàn)場參選樓盤達100多個。活動共設(shè)年度別墅、年度公寓、年度中式住宅等九個獎項及一個綜合大獎�；顒又鬓k單位《時代樓盤》執(zhí)行主編張學(xué)濤介紹說，初選樓盤達300多個，覆蓋范圍涉及全國樓市發(fā)達城市和樓盤建設(shè)興盛的內(nèi)陸各省府城市，甚至地級市，張學(xué)濤說，活動旨在公平公正的基礎(chǔ)上，從專業(yè)和建筑美學(xué)的角度來評審出年度最具代表性的樓盤，項目必須是國內(nèi)的優(yōu)秀樓盤，擁有獨特的建筑風(fēng)格和濃厚的文化底蘊。

　　而參加樓盤評選工作的專家隊伍陣容也十分龐大。中國建筑設(shè)計研究院副總建筑師陳一峰、華南理工大學(xué)建筑學(xué)院常務(wù)副院長趙紅紅、何顯毅建筑工程師樓（中國）有限公司總經(jīng)理何顯毅等國內(nèi)知名專家學(xué)者齊齊到場助陣。陳一峰在接受記者采訪時說，專家們主要是通過對樓盤的優(yōu)勢介紹、小區(qū)總體規(guī)劃圖、項目總體鳥瞰圖、樓盤小區(qū)景觀分析圖、實景圖或者效果圖等樓盤各項指標來進行評定的，此外，樓盤小區(qū)建設(shè)中應(yīng)用的新技術(shù)、新科技、新材料說明，如節(jié)能環(huán)保措施，智能化設(shè)施等內(nèi)容也是評選非常重要的參考因素。評選準則不同以往樓盤活動重在銷售業(yè)績、地段地價等方面的影響，而是從純建筑美學(xué)的角度出發(fā)，以藝術(shù)、人文的標準來評選入圍樓盤，主要包總體規(guī)劃的合理性、建筑設(shè)計的特點和創(chuàng)新性，景觀環(huán)境、戶型特點、社區(qū)人文氛圍等方面。

　　當(dāng)主持人在播放樓盤幻燈片時，會場鴉雀無聲，所有專家都在靜心觀看主席臺上的兩處大熒屏。近六十位專家在認真觀看了播放的樓盤詳細資料后，慎重地投出了自己的一票。當(dāng)?shù)谝惠喭镀苯Y(jié)束后，票務(wù)人員立即進行投票統(tǒng)計，統(tǒng)計過程完全公開，最終評選結(jié)果由評選組組長審定核實，然后予以宣布。隨著現(xiàn)場投票工作的緊張進行，在長達四個小時的評審中，三十多個樓盤最終從數(shù)百個樓盤中脫穎而出，捧回了年度大獎。其中匯景新城、正佳廣場、萬科第五園、九間堂等著名項目榜上有名。評審組組長陳一峰對記者說：“這些獲獎樓盤由第一階段的樓盤推薦自薦入圍，到入圍后大家的慎重審定，再到我們專家組的最后認定，各方面都經(jīng)過了很多考驗�！�

　　在活動現(xiàn)場，多位專家還對獲獎的樓盤進行了精辟的點評。泛華工程有限公司廣東分公司總建筑師蘇州袁山點評蘇州天一墅時說：“蘇州天一墅是新東方主義一個很好的體現(xiàn)，把江南元素用在規(guī)劃里，融入江南民居的形式，色彩簡單，以灰白為主。很有味道�！贝送�，何顯毅先生還表達了自己對中國建筑景觀界的愿望，他說建筑作為人類藝術(shù)的結(jié)晶，建筑師不能光顧著做事，更要堅持自己的理想。

(二)“中國樓盤現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢”高峰論壇上海完美終結(jié)

　　“2005—2006中國年度樓盤評選”活動在廣州舉行，2006年6月15日，在中國上海，由《時代樓盤》和香港科訊國際出版有限公司主辦、廣州市唐藝文化傳播有限公司承辦的“中國樓盤現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢”高峰論壇于上海展覽中心會議廳盛啟帷幕，活動延續(xù)至6月17日，特別邀請房地產(chǎn)和建筑設(shè)計相關(guān)領(lǐng)域的專家學(xué)者、企業(yè)首腦、先鋒人物及專業(yè)人士，對“2005-2006中國樓盤評選”獲獎項目進行點評，并就地產(chǎn)企業(yè)如何引領(lǐng)建筑設(shè)計，以面對未來住宅發(fā)展的新挑戰(zhàn)為主題，分析建筑與地產(chǎn)業(yè)在新的歷史時期所面臨的問題。論壇同時展出在“2005—2006中國年度樓盤評選”活動中獲獎項目及其它優(yōu)秀項目。

　　加拿大KFS建筑師事務(wù)所總經(jīng)理傅國華、丹麥MTA&MG建筑事務(wù)所亞太區(qū)首席代表羅丹、美國TONTSEN建筑設(shè)計事務(wù)所首席建筑師齊方、美國斯道沃STOA建筑規(guī)劃（中國）有限公司副總裁譚啟鈺等行業(yè)專家先后在論壇上發(fā)表了演講，慷慨激昂地陳述了自己對中國住宅建筑的看法和觀點。

　　首席建筑師齊方以建筑回歸為綱目，根據(jù)自己踐行的三大實例：上海名人世家、上海月湖別墅、恒茂桃花源，從建筑回歸傳統(tǒng)、回歸自然、回歸鄉(xiāng)土三個方面深刻地闡述了未來住宅的發(fā)展趨勢。齊方說：“在全球化的環(huán)境中，回歸傳統(tǒng)將有效避免建筑文化趨同，保持建筑文化的多樣性。而回歸傳統(tǒng)的根本是回歸人文。中國傳統(tǒng)建筑文化具有很強的人文的特點，包括對人性、人倫、人道、人格、人的存在及其價值的全面尊重和關(guān)懷，這也正是現(xiàn)代建筑理論所倡導(dǎo)以人為本的理念。”“住宅使用者厭倦在磚石或混凝土圍成的盒子內(nèi)單調(diào)地生活，渴望回歸大自然。因此，住宅設(shè)計不僅要創(chuàng)造一個方便舒適的內(nèi)部環(huán)境，還要求有一個良好的外部空間以及經(jīng)常與外部空間相互溝通的環(huán)境�！彼詈髲娬{(diào)說：“住宅是人們談?wù)撟疃�、相處最多的環(huán)境，事實上，住宅為人而用，既有物質(zhì)功能，又有精神功能，有著十分豐富的內(nèi)涵，而回歸傳統(tǒng)、回歸自然、回歸鄉(xiāng)土即回歸住宅之本質(zhì)，必將成為未來住宅建筑的基本價值取向！”

　　齊方的演講掀起了論壇高潮，成了論壇這次核心話題的點晴之筆。專家們在用心聽講和熱情討論中，也積極交流了各自的觀點和看法，令論壇氣氛十分濃烈和活躍。

　　最后，美國斯道沃STOA建筑規(guī)劃（中國）有限公司副總裁譚啟鈺做了”新都市主義”的演講,對我國的城市規(guī)劃和設(shè)計進行了精辟的論述。

　　而在接下來的幾天內(nèi)，即“2005—2006中國年度樓盤評選”活動中獲獎項目及其它優(yōu)秀項目展出期，既是活動主辦單位最辛勤最忙碌的時期，也是他們倍感欣慰的時期。從全國各地篩選出來的近六十多個精品樓盤項目在上海展覽中心會議廳展出。參觀人員絡(luò)繹不絕，在鑒賞樓盤的精美圖片時，還不斷向在場的工作人員提問�！稌r代樓盤》執(zhí)行主編張學(xué)濤說，上海是一個國際化經(jīng)濟大都市，在這寸土寸金、中高端人群集聚地開展這樣大型的展出，能極大地提高展出樓盤和單位的知名度、美譽度。

　　展出持續(xù)三天終于圓滿結(jié)束。整個活動由《時代樓盤》、ABBS建筑論壇等媒體參與全程報道�！督�(jīng)濟觀察報》、《中國經(jīng)營報》、《中國房地產(chǎn)報》、中國景觀網(wǎng)、搜房網(wǎng)、新浪房產(chǎn)網(wǎng)、《新地產(chǎn)》、《城市環(huán)境》、《建筑設(shè)計及技術(shù)》等其它著名媒體也紛紛加入合作。此外，活動還得到上海錦順展覽服務(wù)有限公司的特別支持。

　　作為當(dāng)代地產(chǎn)及相關(guān)行業(yè)的從業(yè)者，不僅僅要精于商業(yè)運籌，更要擔(dān)負起推進人居時代的到來和發(fā)揚中國傳統(tǒng)建筑文化的歷史使命。如何更有效地推廣設(shè)計在地產(chǎn)鏈中的重要地位，如何讓建筑設(shè)計與地產(chǎn)開發(fā)更和諧的發(fā)展，每一位設(shè)計精英都有自己的看法和觀點。

　　隨著我國房地產(chǎn)事業(yè)的發(fā)展，當(dāng)今房地產(chǎn)領(lǐng)域的競爭更趨向于產(chǎn)品本身的競爭。樓盤明確的定位、合理的規(guī)劃布局、優(yōu)美怡人的社區(qū)景觀、特色鮮明的建筑設(shè)計、通透合理的戶形結(jié)構(gòu)，這些都是成為經(jīng)典樓盤的重要因素，也是產(chǎn)品能在競爭激烈的環(huán)境下贏取市場的關(guān)鍵所在�！　�

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