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世博園區(qū)內(nèi)優(yōu)秀歷史建筑將得到保護
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被列為上海市第一批優(yōu)秀歷史建筑的楊樹浦水廠正門保持原來建筑的風(fēng)貌，經(jīng)過修繕的圍墻也修舊如舊，與原有建筑風(fēng)格統(tǒng)一。
本月最新亮相的《中國2010年上海世博會注冊報告》，以法律文本形式向世人描繪：世博會園區(qū)內(nèi)被列為近代優(yōu)秀歷史建筑的7處建筑物，將得到妥善保護；具有特色的其他工業(yè)建筑遺產(chǎn)，也將保留并轉(zhuǎn)變?yōu)榫哂胁┯[、文化和休閑等多功能的場所；與此同時，上海思南路、外灘源、建業(yè)里、巨鹿路、多倫路、青浦南門老街、南京東路179號地塊等7個各具風(fēng)韻的歷史文化風(fēng)貌街區(qū)內(nèi)，精心的保護修繕行為已經(jīng)啟動。保持建筑文化的“原汁原味”，成為此項行動“關(guān)鍵詞”。
聚焦2010年世博會，上海新一輪城市建設(shè)已經(jīng)啟幕。值得關(guān)注的是，在這一輪城市建設(shè)中，保護歷史文化風(fēng)貌區(qū)和優(yōu)秀歷史建筑，被提到了與新建城市基礎(chǔ)設(shè)施同等重要的位置。建新不忘護舊，彰顯出上海繼承發(fā)展歷史文脈、提升城市文化品位的決心。
留存海派風(fēng)韻
上世紀90年代以來，上海通過十多年的舊區(qū)改造，累計拆除了6000多萬平方米“危棚簡屋”和住房功能低下、不具保留價值的舊住房，90多萬戶、約270萬市民告別舊房，遷入了新居。在實施舊區(qū)改造同時，上海市委、市政府歷來十分重視風(fēng)貌區(qū)和歷史建筑的保護，提出“開發(fā)新建是發(fā)展，保護改造也是發(fā)展”的理念。這個理念正隨著時間的推移，越來越深入人心。
1989年，上海首次明確61處近代優(yōu)秀歷史建筑；1994年，第二批175處；1999年，第三批162處……去年10月，第四批234處優(yōu)秀歷史建筑正式公布。至此，全市共有632處、2138幢建筑被列為優(yōu)秀歷史建筑。仔細翻看這些優(yōu)秀歷史建筑名單，既有岳陽路319號11號樓這樣英國鄉(xiāng)村別墅風(fēng)格的歐式建筑，又有諸如安福路201號這樣中西合璧的建筑，還有大量海派風(fēng)韻十足的石庫門建筑，充分體現(xiàn)了“海納百川”的海派建筑風(fēng)格。
上海已經(jīng)確定，對中心城區(qū)的衡山路—復(fù)興路等12個、27平方公里歷史文化風(fēng)貌區(qū)，實施最嚴格的保護制度，以留住“城市記憶”。同時初步排定了近百條風(fēng)貌保護道路，規(guī)定其中53條道路的寬度及相關(guān)因素今后完全不得改變。
“舊住房綜合整治三年行動計劃”的實施，更使海派的鄰里關(guān)系和生活方式得以延續(xù)。2003年起，上海啟動舊住房綜合整治三年行動計劃，全市共完成舊住房綜合整治2.78萬幢、3492.8萬平方米，更新改造高層住宅電梯808臺，使101.56萬戶上海居民就地改善了居住條件。
創(chuàng)新海派建筑
上周，由上海最著名的“弄堂工廠”聚集區(qū)之一——同樂坊改造而來的“同樂坊時尚社區(qū)”宣告誕生。這個由十幾家小廠廠房改造而成的大型休閑娛樂場所一經(jīng)問世，就吸引了來自10多個國家和地區(qū)的酒吧餐飲、時尚發(fā)布、影視創(chuàng)意等商家簽約入駐，成為繼上�！靶绿斓亍币院�，又一老建筑“化身”時尚區(qū)的典范。
老建筑被賦予新生命，順應(yīng)了上海城市功能發(fā)展的需求。蜚聲海外的上�！靶绿斓亍�，完整保留了海派石庫門街區(qū)的建筑外貌，內(nèi)部卻被創(chuàng)造性地改建成了現(xiàn)代化的餐飲、娛樂設(shè)施，成為淮海路商業(yè)區(qū)內(nèi)一顆耀眼的明珠；蘇州河沿岸的老倉庫、泰康路上的老廠房……這些有過“輝煌”的工業(yè)用房曾經(jīng)因上海產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整而閑置，如今經(jīng)過藝術(shù)家們具有想象力的改造，搖身變成了創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的集聚區(qū)，從此找到了生命中的“第二春”。
大批新建居住小區(qū)，也對海派的建筑特色孜孜以求。靜安“新�？道铩毙^(qū)，在一幢幢多層、高層建筑中營造里弄的空間藝術(shù)，用拱、柱、廊來圈劃內(nèi)外空間，并保留了大量山墻、窗套、線腳等里弄住宅建筑元素，被譽為“現(xiàn)代海派住宅的典范”；上海綠地集團不僅在滬上推出了融石庫門海派住宅和現(xiàn)代社區(qū)精髓為一體的“康橋老街”，還將“老街”設(shè)計成為一個住宅產(chǎn)品品牌，向鄭州、常熟等外省市輸出。
建立嚴格制度
從市房地資源局傳來的最新消息顯示：今年上海將全力推進浦東新區(qū)及郊區(qū)32個、14平方公里歷史文化風(fēng)貌區(qū)的規(guī)劃編制。金山楓涇、南匯新場、閔行七寶老街等歷史悠久的海派古鎮(zhèn)，都將得到全套的保護方案。按照市委市政府“建立最嚴格保護制度”的要求，上海還將多管齊下——
摸清“家底”，籌劃擴大保護。今年，上海將對剛剛公布的第四批優(yōu)秀歷史建筑展開普查，編制完成對它們的保護技術(shù)規(guī)定，并為第五批優(yōu)秀歷史建筑的推薦做好前期準備。結(jié)合上海市域城鎮(zhèn)“1966”居住體系框架，研究確定郊區(qū)范圍內(nèi)具有一定生態(tài)風(fēng)貌景觀特色的自然村落，著手進行風(fēng)貌保護與整治。
分類推進，加快推進優(yōu)秀歷史建筑修繕。上海今年將加快推進15個歷史文化風(fēng)貌街區(qū)和建筑保護整治試點項目，爭取世博會前有5處至6處能全部或大部分完成；對居住類優(yōu)秀歷史建筑也將加大修繕力度，爭取在有條件的優(yōu)秀歷史建筑中改造廚房設(shè)施，提高居住功能；還將探索公益性優(yōu)秀歷史建筑的修繕和開放機制。有關(guān)方面將在徐匯、盧灣、靜安、閘北、楊浦等區(qū)，選擇8處至10處歷史人文、建筑科技藝術(shù)價值較為典型的公益性優(yōu)秀歷史建筑，進行重點修繕整治，力求在保持建筑外貌“原汁原味”的基礎(chǔ)上，挖掘其歷史人文價值，修繕后有條件的建筑將對公眾開放。
完善法規(guī)，為老建筑保護立好“規(guī)矩”。申城將根據(jù)《上海市歷史文化風(fēng)貌區(qū)和優(yōu)秀歷史建筑保護條例》的實施情況，積極推進《保護條例》修訂，研究制訂《上海市歷史文化風(fēng)貌區(qū)城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》、《中心城風(fēng)貌保護道路規(guī)劃管理辦法》等一系列法規(guī)、規(guī)定，確保各項規(guī)劃落到實處。
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