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28平方公里 成都南部新城來了
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近日獲悉，類似于南延線和光華大道，一條連通雙楠（武侯大道）和雙流東升新城的雙楠大道將于今年10月份建成通車，隨后，雙流將強勢啟動28平方公里成都南部新區(qū)的開發(fā)和建設(shè)。這預(yù)示著，近幾年時間內(nèi)，成都西南面將相繼推出數(shù)萬畝土地，一個極具居住和投資價值的超大規(guī)模的城市新區(qū)開發(fā)時代來了，又一輪震驚和改變成都樓市格局的開發(fā)機遇來了。
雙楠大道引爆南部新城建設(shè)
據(jù)了解，雙楠大道起于雙流東升新城一桿旗北路，至繞城高速接待寺立交橋，全長2.7公里，雙向8車道，道路中間設(shè)8米綠化帶，兩邊各有35.5米的綠化景觀帶，景觀帶中將設(shè)置具有極強雙流特色的道路小品，該條道路將于7月建成通車，加上10月份完成的繞城高速接待寺立交橋，連接武侯大道至雙楠小區(qū)，全程道路總長約為8公里，與光華大道8公里等長，比南延線13公里要短，也就是說，未來的28平方公里的雙流新城，到成都雙楠就只有5-6分鐘車程，同時，因為雙楠大道的建成通行，一個數(shù)萬畝的全新土地市場被打開了。
而對于成都房地產(chǎn)開發(fā)商們來說，這無疑成為一條天大的利好消息。雙楠大道的暢通將引爆28平方公里的全新土地市場。目前，雙流新城A區(qū)（尚南國際社區(qū)）將于4月27日公開拍賣316畝土地。
生態(tài)規(guī)劃塑造森林之城
據(jù)了解，雙流新城的規(guī)劃設(shè)計最大的特色，那就是將規(guī)劃打造成成都中心城區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施完善，信息網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，產(chǎn)業(yè)支撐有力，環(huán)境清新優(yōu)美，具有現(xiàn)代氣息的，生態(tài)型數(shù)字化園林式的“健康宜居”的示范城。據(jù)了解，雙流新城將依托區(qū)內(nèi)由白河、三支渠兩條水系構(gòu)成的巨大十字形綠化帶，打造西南地區(qū)獨一無二的城市中央森林帶。該森林帶總面積5.64平方公里，南北長8公里，寬500米；東西長5公里，寬300米，將成為雙流新城最大的市容環(huán)境特色。在這巨大的十字型城市中央森林帶中，將建設(shè)環(huán)境優(yōu)美，空氣清新宜人的全智能型、生態(tài)型總部商務(wù)辦公區(qū)。而環(huán)繞巨大的城市中央森林帶，將建設(shè)依林而居的全生態(tài)型社區(qū)居住環(huán)境。
原始地價打開一片投資熱土
雙流新城毗鄰的武侯區(qū)域里，已經(jīng)有眾多品質(zhì)大盤開發(fā)，象置信麗都玉園，置信城市會所，均價高達(dá)4500元，諾丁山均價4000元，最高價7000，鷺島國際社區(qū)，均價5500元，最高房價達(dá)7500元。還有麗景華庭、成都花園、雙楠名城等房屋均價都高達(dá)4000左右�？梢�，該區(qū)域的確都是高品質(zhì)住宅區(qū)，可以預(yù)見的是，與此只有幾分鐘車程的雙流新城，隨著道路的通暢，也必將受到眾多高收入人群的追捧，成為高品質(zhì)住宅區(qū)。
有如此高的房價預(yù)期，但該區(qū)域的地價卻相當(dāng)?shù)�。�?jù)雙流有關(guān)部門披露：本次土地拍賣的起拍價在70萬/畝左右，已經(jīng)有一些國內(nèi)外知名開發(fā)商表示出了對該區(qū)域土地的濃厚興趣。聯(lián)系到近幾個月，成都市國土局拍賣武侯區(qū)臨近三環(huán)路的近土地，均起拍價高達(dá)160萬/畝，和前不久，雙流航空港一地塊高達(dá)189萬/畝的成交價�？梢灶A(yù)見，雙流新城作為南部副中心的雙子星座，一個與武候國際社區(qū)毗鄰，一個聚集在成都西南部的新城區(qū)，地價將有相當(dāng)大的增值空間。
從雙流國土局獲悉，近期內(nèi)將推出雙流新城A區(qū)的雙楠大道1號地塊，占地約316畝，將于4月27日公開拍賣。具體競拍要求以即將發(fā)布的拍賣公告為準(zhǔn)�！ �
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