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南京醞釀出臺(tái)普通房新標(biāo)準(zhǔn)
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國(guó)土資源部土地利用司副司長(zhǎng)李海洋近日表示，目前部分城市郊區(qū)的聯(lián)排、雙拼別墅以town-house項(xiàng)目，并不屬于別墅，應(yīng)劃入高檔住宅的范圍。那么高檔房的標(biāo)準(zhǔn)又是什么？據(jù)悉，目前南京市房管局正在醞釀出臺(tái)新的普通房?jī)r(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，由此高檔房標(biāo)準(zhǔn)也有了參照。
北京市建委日前公布了今年界定高檔房與普通住房的新標(biāo)準(zhǔn)，不同級(jí)別土地上的交易均價(jià)普遍漲幅在10％左右，而南京市房管局也正在醞釀出臺(tái)新的普通房?jī)r(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。去年6月份，南京市將普通住房的標(biāo)準(zhǔn)分為三個(gè)方面：一是容積率在1．0以上，二是建筑面積在144平方米以下，第三是以房?jī)r(jià)劃分，將全市分為江南八區(qū)、江寧和江北三個(gè)地區(qū)，普通住房的交易價(jià)格分別為每平方米8690元、5100元和3700元。也就是說(shuō)，只要超過(guò)以上三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)中一個(gè)，就將界定為高檔住宅。
南京市房管局新聞發(fā)言人表示，目前正在研究之中的新標(biāo)準(zhǔn)不會(huì)有太大變化，是遵循每半年公布一次標(biāo)準(zhǔn)的原則，至于其中的房?jī)r(jià)標(biāo)準(zhǔn)是升還是降，會(huì)參考市場(chǎng)價(jià)格有所變動(dòng)，但是漲幅肯定不會(huì)太大，具體的還在研究之中，沒(méi)有最后定論。
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