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年度供地計劃未出 廣州4月將推地66萬平方米
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市場在等待了整整一個月之后,廣州終于又開始大幅度推出土地。昨日,廣州市土地交易中心一次性掛出三宗土地,預計將于4月27日推向市場。加上上一輪掛牌的三宗土地,廣州4月份總共將有6塊土地拍賣,總建筑面積達到66萬平方米。
昨日掛牌的三宗土地包括珠江新城一幅大面積商用地塊,土地編號為D1-1,以及被眾多發(fā)展商青睞的白云區(qū)新廣從路永泰集賢莊地段,該地塊用地面積134989平方米,建筑面積達到15萬平方米,隨著白云區(qū)樓市升溫,該地塊無疑將成為眾多商家爭奪的焦點。
今年2月,廣州市為了回應市場上的“地荒”傳言,共推出8宗土地,總建筑面積高達80萬平方米,創(chuàng)下單月土地成交量的新高。但是之后的3月份則異常冷清,沒有一塊土地掛牌拍賣以及轉讓。
目前,廣州的房價已經(jīng)引起政府部門的關注,有關官員多次表示房價上漲是部分發(fā)展商惡意哄抬價格造成,提醒消費者理性購房。但是大多數(shù)開發(fā)商則將房價上漲的矛頭一致指向政府的住宅類土地供應不足。
業(yè)內人士指出,此前廣州市政府明確表示將加大土地供應量,遏止房價過快上漲;不少持觀望態(tài)度的人都希望根據(jù)今年的供地計劃判斷樓市走向。在此情形下,2006年的供地計劃被視作今年廣州房價走勢的風向標!
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