|
|
|
今年年內(nèi)開工經(jīng)濟房100萬方 [推薦]
|
2006年，杭州將加快保障性住房建設步伐，同時計劃完成商品房供地2500畝，其中商品住宅供地1500畝，并根據(jù)市場形勢適時推出商品房用地。這是從昨天召開的杭州市2006年房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展會議上了解到的。會議在回顧總結2005年全市房地產(chǎn)工作經(jīng)驗的同時，明確了2006年房地產(chǎn)工作任務和目標。
杭州房地產(chǎn)市場已現(xiàn)理性回歸
2006年，杭州將著重在房地產(chǎn)投資規(guī)�？刂�、土地供應量調(diào)節(jié)、完善拆遷安置政策、放寬住房按揭貸款、保障性住房供應量等方面措施的落實上下工夫，努力完成年度商品房用地供應和儲備計劃。
市長孫忠煥在會上指出，從我市發(fā)展空間看，城市空間形態(tài)結構將加快轉型并促進房地產(chǎn)的空間布局調(diào)整，“近郊住宅和衛(wèi)星城將成為杭州新的居住熱點，為房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供廣闊的地域空間和配套支撐”。從我市房地產(chǎn)市場形勢看，表現(xiàn)在房價的漲速、漲幅均有了比較理性的回歸�！昂贾葜行某菂^(qū)的樓盤價格比較穩(wěn)定，周邊新開樓盤定價趨于理性�！�
今年將開工經(jīng)濟適用房100萬方
今年，將加大經(jīng)濟適用房建設力度，全面啟動開發(fā)丁橋、九堡、下沙大型居住區(qū)的建設項目，完成經(jīng)濟適用房供地700畝，其中丁橋345畝、九堡155畝、下沙東100畝、楊家村100畝，保障經(jīng)濟適用房開工100萬方。
同時，拱墅區(qū)孔家埭村二期、西湖區(qū)三墩、江干區(qū)工業(yè)園區(qū)等人才公寓的建設步伐將加快，力爭上述項目年內(nèi)全部開工。
市規(guī)劃局將完成再選址1－2個經(jīng)濟適用房居住區(qū)的工作，進一步明確轉塘人才公寓的用地選址，為明后年經(jīng)濟適用房和人才公寓建設提供用地保障。
拆遷安置房將開工60萬方
今年，在上城區(qū)望江地區(qū)、拱墅區(qū)橋東橋西地區(qū)、杭一毛、三墩陶瓷建材市場地塊等都有拆遷安置房項目，目前將抓緊前期工作，確保全年拆遷安置房開工60萬方的任務
長睦地區(qū)將開發(fā)成大型居住區(qū)
長睦地區(qū)作為今后有發(fā)展?jié)摿Φ拇笮途幼≈行�，今年將加快其土地開發(fā)前期工作。市城建資產(chǎn)經(jīng)營公司將盡快完成第一批土地報批工作，啟動區(qū)內(nèi)道路建設，力爭年內(nèi)做地100畝。市國土局爭取落實長睦居住區(qū)的農(nóng)轉用指標。
“四縱五路”道路建設帶動周邊地區(qū)發(fā)展
道路的建設，必將帶動其沿線土地的發(fā)展和價值提升，這在“三口五路”等道路工程中已得到充分的體現(xiàn)。今年，杭州將繼續(xù)進行“四縱五路”道路建設。有關部門表示，“四縱五路”建設必將與土地開發(fā)相結合，為此，在“四縱五路”周邊地區(qū)的開發(fā)用地調(diào)查工作基礎上，市國土局將做好已批項目的清理工作，市規(guī)劃局要做好可開發(fā)地塊的規(guī)劃控制工作。
“帶裝修住宅”大勢所趨
會議表示，要按照建設資源節(jié)約型的要求，推進住宅產(chǎn)業(yè)化進程。倡導建筑一次性裝修模式，積極引導房地產(chǎn)企業(yè)向建筑智能化、信息化、環(huán)保型、集約型方向發(fā)展。
據(jù)業(yè)內(nèi)人士表示，當前世界上只有中國還在大量建造“毛坯房”，即還需要購房者再進行裝修的商品房。而今后，目前所稱的“精裝修住宅”將成為不可逆轉的趨勢。
今年以來商品房價格穩(wěn)中有降
會議透露，今年1至2月份，杭州六城區(qū)房地產(chǎn)投資額為15.52億元，全市批準預售商品房面積94.8萬平方米，完成商品房預售面積55萬平方米。其中商品住宅預售41.5萬平方米，均價6876.9元/平方米。二手住房成交19.5萬平方米，均價6298.3元/平方米。
杭州六城區(qū)商品住宅銷售均價二月份比一月份下降12.3％，二手房市場成交均價下降7％。上述統(tǒng)計數(shù)字顯示，今年初，杭州房地產(chǎn)開發(fā)投資基本平穩(wěn)，市場成交量顯著下降，可售商品住宅量持續(xù)增加，市場成交均價穩(wěn)中有降�！ �
[更多新聞]
|
|
