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提倡建結(jié)合式公寓式住宅上海將出臺中心村建房設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)
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上海市建委剛剛批準(zhǔn)了《上海中心村建房設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》的編制工作立項，預(yù)計這一政策將于今年七八月份正式出臺。
這一標(biāo)準(zhǔn)的編制將填補上海農(nóng)民集中住宅建設(shè)沒有標(biāo)準(zhǔn)可循的空白。此后，上海農(nóng)村建房將按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，提倡農(nóng)民建造結(jié)合式、公寓式住宅，面積超過300平方米，造價超過30萬元的農(nóng)民房將特別納入市建管辦安全管理的范疇。
據(jù)悉，目前農(nóng)民住宅普遍存在一些問題，例如居住區(qū)土地利用率低，布局零亂不當(dāng)；住宅建設(shè)設(shè)計比較簡單粗糙，有的照搬城市住宅設(shè)計套路，有的留存舊式農(nóng)民住宅模式，造成功能不合理，使用不經(jīng)濟，外形不美觀；工程質(zhì)量缺乏保證，存在嚴(yán)重安全事故隱患。
因此，新編制的標(biāo)準(zhǔn)將著重對居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計和規(guī)劃指標(biāo)進行設(shè)定，關(guān)注農(nóng)民住宅建筑單體技術(shù)指標(biāo)的設(shè)定，以及市政公用設(shè)施和公建配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)定。
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