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郊區(qū)農(nóng)民住宅不提倡建別墅
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從昨日舉行的《上海郊區(qū)中心村住宅設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》開題暨編制大綱評審會上獲悉，上海將從住宅單體設(shè)計、公共部位設(shè)計、小區(qū)內(nèi)市政配套、物理環(huán)境性能設(shè)計、結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計和智能化設(shè)計等8個方面為農(nóng)民住宅建設(shè)制定具體標(biāo)準(zhǔn)。
按照新標(biāo)準(zhǔn)，郊區(qū)中心村住宅設(shè)計小到衛(wèi)生間面積、大到住宅間距標(biāo)準(zhǔn)都將朝“節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)保”方向發(fā)展。
據(jù)了解，這也是上海首次進(jìn)行該類住宅標(biāo)準(zhǔn)的制定。目前這一標(biāo)準(zhǔn)的編制大綱已基本完成，具體標(biāo)準(zhǔn)的編制大約半年后完成。
據(jù)初步統(tǒng)計，在最近3年內(nèi)，上海郊區(qū)各區(qū)（縣）已申報立項的住房建設(shè)項目，總建筑面積約4000萬平方米，但上海農(nóng)村集中建房標(biāo)準(zhǔn)仍是空白。
據(jù)了解，建筑設(shè)計將成為這一標(biāo)準(zhǔn)制定中的重點，而從資源節(jié)約出發(fā)，今后將不會提倡占地面積大、容積率又很低的別墅。
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