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沿江建筑限高數(shù)字未定 [推薦]
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究竟珠江沿岸建筑控高到什么程度？今日公布的“珠江沿線(中心城區(qū)段)景觀總體規(guī)劃”建議，珠江沿線建筑高度一般不宜大于對(duì)應(yīng)江面寬度的1/4，地標(biāo)性建筑或構(gòu)筑物高度一般不宜大于對(duì)應(yīng)江面寬度的1/2。昨日，市規(guī)劃部門有關(guān)人士還表示，這個(gè)說法只是一個(gè)大的原則，具體的建筑高度得由進(jìn)一步的城市設(shè)計(jì)和控制性規(guī)劃來控制。據(jù)悉，在控制性規(guī)劃中，珠江沿岸不僅要“控高”，還要“控低”。
具體高度不能硬拿公式套
日前公布的“珠江沿線(中心城區(qū)段)景觀總體規(guī)劃”介紹，本次規(guī)劃的珠江沿線中心城區(qū)段西起白鵝潭地區(qū)，東至琶洲東端，東西總長度約17公里，規(guī)劃范圍南北寬度最窄處650米，最寬處2000米，總面積約24平方公里。
該規(guī)劃建議，珠江沿線建筑高度一般不宜大于對(duì)應(yīng)江面寬度的1/4，地標(biāo)性建筑或構(gòu)筑物高度一般不宜大于對(duì)應(yīng)江面寬度的1/2。那么，是不是以此公式來計(jì)算珠江沿岸建筑的控制高度呢？
昨日，廣州市規(guī)劃部門有關(guān)人士介紹，珠江中心城區(qū)段的江面寬度大概在160米至410米左右，個(gè)別區(qū)間超過500米。他解釋，總體規(guī)劃提出的這一說法只是一個(gè)大的原則，但具體的控高情況須由進(jìn)一步的控制性詳細(xì)規(guī)劃來決定�！叭绻及凑者@個(gè)公式來套，那么珠江沿岸的建筑高度將是整齊劃一缺乏變化的�！彼f，“具體高度不是總體規(guī)劃能解決的問題�！�
新中軸線匯集主要高層建筑
在不久前該規(guī)劃的新聞發(fā)布會(huì)上，廣州市規(guī)劃局李萍萍副局長就表示，本次規(guī)劃對(duì)兩岸開發(fā)地塊提出建議性高度控制指標(biāo)，作為規(guī)劃管理參考�？偟膩碚f，規(guī)劃建議嚴(yán)格控制珠江兩岸一線界面建設(shè)高層建筑。
“珠江沿岸要形成高低錯(cuò)落、層次感強(qiáng)的沿江建筑界面。珠江是開敞，不能讓人感覺到視覺壓抑。但我們并不是完全不建高層建筑�！彼忉尅樾纬善鸱行虻奶祀H輪廓線，廣州將在關(guān)鍵的節(jié)點(diǎn)上合理布置地標(biāo)性高層和超高層建筑，比如廣州新中軸線地區(qū)將匯集城內(nèi)高層建筑。
針對(duì)市民普遍關(guān)注珠江沿岸的控高問題，廣州市規(guī)劃局有關(guān)人士還提醒市民，珠江沿岸規(guī)劃也存在“控低”的問題。在某些城市的必要區(qū)段，建筑物不宜過低，比如一些城市的標(biāo)志性建筑，都會(huì)在具體規(guī)劃中對(duì)開發(fā)商的最低建筑高度提出要求�！ �
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