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玄武區(qū)四大地塊擴容新街口商圈 [推薦]
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從玄武區(qū)有關(guān)部門獲悉，十運會后，該區(qū)以“十運為契機”，圍繞南京市新街口總體發(fā)展規(guī)劃，集中精力抓建設(shè)。目前，德基廣場、凱潤金城、鄧府巷項目、忠林坊地塊等幾個項目陸續(xù)開發(fā)建設(shè)，新街口商圈新一輪的擴容漸行漸近。
據(jù)了解，德基廣場、凱潤金城、鄧府巷地塊等重點項目是新街口玄武片區(qū)建設(shè)與發(fā)展的核心工程，德基廣場、凱潤金城、鄧府巷項目總占地約12萬平方米，建筑總規(guī)模72萬平方米，預(yù)計總投資50億元以上，目前三個項目均已啟動，三到五年內(nèi)能夠建成。其中之一的德基廣場一期已經(jīng)營業(yè)，二期預(yù)計建筑面積達(dá)30萬平方米，據(jù)有關(guān)人員透露，德基廣場二期可能會是一個高300米左右的地標(biāo)性超高層大樓。裙樓的1—8樓將是高檔商業(yè)區(qū)；其余的作為酒店式公寓、高檔商務(wù)區(qū)等服務(wù)設(shè)施。
同時忠林坊地塊已和美國富頓集團達(dá)成協(xié)議，建設(shè)高品質(zhì)景觀片區(qū)，加上中山東路1000多平方米街頭廣場；德基、凱潤都進行了長江路道路拓寬的退讓，將使新街口玄武片基礎(chǔ)設(shè)施狀況得到明顯改善。這些項目的建設(shè)不僅對玄武區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展起到極其重要的作用，同時也將大大提升新街口商貿(mào)商務(wù)區(qū)整體形象。
新街口地區(qū)是南京市著名的核心商業(yè)圈，據(jù)統(tǒng)計，目前，新街口商圈日均客流量達(dá)三、四十萬人次，節(jié)假日日均最高客流量達(dá)60萬人次，已經(jīng)成為南京的一張城市名片。但是隨著城市的快速發(fā)展，新街口商圈也顯示出了明顯的不足。主要體現(xiàn)在商圈功能單一，新型業(yè)態(tài)不足，一般性購物、傳統(tǒng)百貨零售業(yè)過于集中，特色專業(yè)店、品牌專賣店較少。另外，目前新街口僅有一個在眾多商場包圍中的正洪廣場步行街，沒有花園綠地，休閑空間過于狹小。同時，隨著新街口商貿(mào)輻射力和吸引力的不斷加強，本地及外地人驅(qū)車來寧到新街口地區(qū)購物的將大量涌入，停車場車位不足，停車難的問題也越來越突出。隨著新街口商圈的擴容，上述問題有望得到相應(yīng)改善。
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