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滬老廠房成聚寶盆 工業(yè)商業(yè)地產(chǎn)擦出創(chuàng)意火花 [推薦]
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上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展規(guī)劃和集群化的趨勢，使市區(qū)一些廢置的舊廠房煥發(fā)青春。傳統(tǒng)工業(yè)廠房與現(xiàn)代商業(yè)和文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的有機結合，讓雙方相互摩擦“生電”，形成令人矚目的新經(jīng)濟模式。下月淮海西路原上鋼十廠地塊將出現(xiàn)的上海雕塑藝術中心，將會是滬上又一個嶄新的時尚地標。
2005年上海市政府已將發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)寫入《上海2004——2010文化發(fā)展規(guī)劃綱要》，上海產(chǎn)業(yè)結構的大調(diào)整也使創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)找到落腳之地。據(jù)了解，目前上海已初步形成18個各具特色的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地，涉及工業(yè)設計、建筑設計、計算機軟件設計、服裝設計、旅游品設計、電子游戲設計、藝術品創(chuàng)作和交易、動漫設計與制作、影視制作、傳媒代理等創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)領域，云集了近30個國家和地區(qū)的400家創(chuàng)意企業(yè)、超萬名的創(chuàng)意人才。
幾年前美籍華人陳先生買斷泰康路舊廠房數(shù)年使用權時，看中的只是周圍原汁原味的石庫門房子，當聘請瑞典藝術家進行改造后，藝術家、創(chuàng)意工作室蜂擁而至，目前日租金已經(jīng)超過6元／平方米，供不應求的局面讓陳先生既驚訝又高興。同樣，蘇州河南岸的舊糧庫，經(jīng)臺灣設計師登琨艷作內(nèi)部改造后變身為身價百倍的“藝術倉庫”；在建國中路的八號橋，保留了原來鋼結構的老廠房，卻變身為上海時尚創(chuàng)意中心；莫干山路的春明工業(yè)園區(qū)，幾年內(nèi)已經(jīng)吸引了國內(nèi)外百余位藝術家，他們在此開辦畫廊、平面設計等百余個創(chuàng)意工作室……在浦東、長寧、靜安和楊浦等區(qū)，通過舊廠房改造，不同定位的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)隨之不斷出現(xiàn)。下月，上海雕塑藝術中心在上鋼十廠改造后的廠房中落成，相關的畫廊、特色酒吧、藝術酒店、個性商店也將如星伴月。
業(yè)內(nèi)人士介紹：在紐約以舊廠房為主改造的SOHO區(qū)早已成為全球個性化的產(chǎn)品銷售中心，在巴黎市區(qū)的不少廠房已經(jīng)成為許多藝術家的畫室或工作室。在北京一萬多平方米的798工業(yè)廠房已吸引了百多家文化機構。參照國務院文化體制改革試點工作的通知以及財稅對新辦文化企業(yè)的稅收優(yōu)惠政策，上海作為試點區(qū)域將吸引更多國內(nèi)、國際的文化、創(chuàng)意人才進駐。市區(qū)舊廠房將以大空間、鋼結構和自身的歷史淵源為特點，成為更多的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集地�！ �
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