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五里河體育場2008年7月全部竣工 [推薦]
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沈陽五里河體育場始建于1989年，當時投資1.3億元，后于1998年進行改造，追加投資1.2億元。體育場總占地面積20.5萬平方米，其中主體建筑面積5.4萬平方米，有座椅5.5萬個。2008年北京奧運會，沈陽將與北京、天津、石家莊、秦皇島等四個城市，共同承辦奧運足球比賽。
為此，有關方面按照國家奧組委提出的測試標準，對沈陽五里河體育場進行了綜合測試，結果顯示，如果利用現有體育場承辦奧運足球比賽，至少要對20大項40個方面進行綜合改造，需要投入資金4.2億元，這還不包括建設停車場和整治周邊環(huán)境。
近段時間，有關沈陽五里河體育場即將原址重建的各方消息沸沸揚揚，市民對此頗多關注。10月26日，沈陽市正式對外宣布：明年4月，沈陽市將在渾南新區(qū)，啟動建設一個包括“一場三館”、面積達43.7萬平方米的奧體中心。2008年7月竣工，同年8月，將承辦2008北京奧運會足球比賽。沈陽奧體中心建成后，五里河體育場將被拆除，土地公開出讓。而“五里河體育場”這一含金量極高的牌子，將被重新掛在沈陽奧體中心的體育場大門上。
“五里河”壞損嚴重
遠看，五里河體育場綠草茵茵，高大巍峨，仍顯示著中國足球福地的氣勢。然而近觀，體育場不免讓人失望：場外地磚破損嚴重，立柱銹跡斑斑，裸露的電線電纜，從觀眾座椅下直接通過；觀眾通道內，由于沒有燈光照明設施，即使大白天也看不清腳下；座椅近半損壞；臺階破裂，荒草從水泥地面拱出；近6萬人的體育場，洗手間面積僅206平方米，距奧組委要求的5000平方米相去甚遠；頂棚鋼結構破損嚴重，僅換一個新的頂棚，就需要資金7000萬元……
改造與重建的爭議
是在原址改造還是異地重建？有關五里河體育場的去留，一度爭議不斷。兩種方案，各有利弊。
方案一：原址改造五里河體育場
如果對五里河體育場原址改造，那么五里河體育場能夠保留的，只有一個框架結構（估價1.2億元）。
利：減少工程量，縮短建設工期；五里河體育場在承辦“十強賽”后，具有極高的美譽度和品牌價值；五里河體育場位于市中心，交通便利。
弊：五里河自建成后已改造了兩次，累計投資2.5億元，如果在舊框架下改造，還需投入4.2億元，經濟合理性差；五里河體育場占地20余萬平方米，若用于商業(yè)開發(fā)，可利用面積達17萬平方米。目前，按金廊地價計算，五里河體育場的土地價值約13.5億，加之計劃投入體育場改造的4.2億元，總計約17—18億元。這筆錢若在其它地區(qū)重新選址征地，可以建設一個面積更大、設施更完備的體育場。而且，以上世紀80年代規(guī)劃設計的體育場為框架改造的新五里河，與其他城市新建的體育場館比起來，恐怕會遜色得多。由于地處金廊主干道，每次五里河體育場舉辦大型活動前后，都要對沿線交通進行封閉。并且，隨著金廊建設加速，該區(qū)域人流將愈加密集，不適宜建設大型公共設施。
在綜合這些因素后，有關方面認為，對五里河體育場進行原址改造，弊大于利。并提出異地重新建設一個大型體育場館的方案。
方案二：異地重建奧體中心
今年9月，市政府派出由相關部門組成的考察小組，對各副省級城市的體育場館進行了詳細考察，并制定了相應的方案。經研究，市政府決定利用五里河體育場地區(qū)與渾南的土地差價，在不增加額外投資的情況下，在渾南異地建設一個奧林匹克體育中心。
利：促進和平老區(qū)改造，將來在新的奧體中心建成后，五里河體育場將被拆除，建設商業(yè)設施，與萬豪、喜來登等酒店連成商業(yè)帶；拉動渾南新區(qū)發(fā)展，有關部門預測，隨著奧體中心落戶渾南，其周邊的房地產價格將提升50%%以上。且異地重建，可以建設一個現代化的、與中心城市相匹配的大型體育設施。
弊：新建一個奧體中心，工程量大，若不能如期完工，不僅會影響北京奧運賽事，而且影響沈陽的誠信度。國家奧組委此前已經批準沈陽改造五里河體育場承辦北京奧運足球比賽，此次提出異地重建設想，國家奧組委能否同意還是未知數。在對利弊進行比較后，市政府認為，異地重建新的奧體中心，利大于弊。
奧組委支持建設
異地重建奧體中心的方案，經市政府常務會、市委常委會討論通過并通報市人大、市政協(xié)，取得一致意見。9月30日，沈陽市主要領導專程赴京，拜會國家奧組委負責人，匯報沈陽異地建設奧體中心的設想。對此，奧組委負責人表示，沈陽無論異地重建奧體中心還是改造五里河體育場，奧組委都予以支持，并要求沈陽市在2007年建成奧體中心“一場三館”中的體育場，承辦2007年女足世界杯小組賽。安排此次賽事，其實是對奧運體育場館的一次賽前檢驗。
選址曾經有“三思”
沈陽奧體中心究竟選址何地，有關方面頗費了一番心思。首先論證的項目地址，是和平長白。不過，由于其周邊道路、交通、環(huán)境等設施基礎較差，配套成本高，且拆遷成本高，因此被放棄。渾南會展中心作為第二備選地址，也不被看好。原因是，會展中心場館建設投資約4億元，整個拆遷改造成本近20億元，不劃算。
最終，渾南大街（機場路）以東、女人街以南、渾南大道以北約44萬平方米的地塊，被確定為沈陽奧體中心新址。它東西兩端分別為富民橋和青年大橋，道路交通設施完備，地面已經平整完畢，而且十分符合渾河沿岸建設大型公共設施的城市建設總體規(guī)劃。
體育場仍叫“五里河”
目前，渾南新區(qū)在該區(qū)域整理了21個大項目，近日即將對外招商。其中，奧體中心將成為率先啟動建設的“龍頭”項目。奧體中心與南側沈陽國際會展中心之間，還將規(guī)劃建設一個大型會議中心，未來，這里的交通將被徹底打開，使三大公建連成一帶，共同拉動渾南經濟的發(fā)展。
2008年的北京奧運足球比賽，將在奧體中心的新體育場舉行。新體育場能容納6萬觀眾，投資8.5億元，建成后仍然命名五里河體育場。此外，綜合體育館計劃投資3.8億元、游泳館計劃投資2億元，最東側的開啟式網球館計劃投資1.2億元。
異地重建奧體中心，五里河體育場將進行土地置換，利用極差地租“產生”建設資金。具體方法是，先將五里河體育場的土地，先期抵押銀行進行貸款，在奧體中心建成后，拆除五里河體育場，公開出讓土地，以土地出讓金償還銀行貸款。目前，關于上述操作已基本與銀行洽談完畢。
據介紹，建設奧體中心的20億元投資將由兩部分組成。其中，五里河體育場土地出讓評估價值13.5億元（銀行貸款部分），加之原計劃投入改造的4.2億元，總計達17.7億元。其余部分，由市財政分兩年補貼，預計最多不超過2億元。
奧體中心建設時間表
現在距2008年8月奧運會足球比賽，僅兩年半時間。要在這么短的時間內建成一座現代化的大型體育設施，難度極大。為此，市政府專門成立了指揮機構，并制定了奧體中心開工倒計時表：
12月28日前七家國際知名規(guī)劃設計公司，將分別拿出奧體中心“一場三館”的設計方案供選擇明年3月末前完成所有工程的圖紙設計。并公開招標確定設計、建設、監(jiān)理、咨詢公司。工程招標面向全國，秉持公開透明的原則，禁止“二包”
明年4月正式破土動工
2007年7月完成體育館建設，用于世界杯女足小組比賽。其余場館同步推進建設
2008年6月沈陽奧體中心正式交付使用。周邊環(huán)境等配套設施建設完畢
8月迎接2008北京奧運會召開
建設規(guī)劃：奧體中心的“一場三館”
規(guī)劃建設的沈陽奧體中心，由“一場三館”構成。由渾南大街以東，依次為占地8.5萬平方米的綜合體育館、25.8萬平方米的體育場、9.4萬平方米的游泳館和一個網球館。在其北側，還規(guī)劃有露天足球場、籃球場等體育場地。沈陽奧體中心“一場三館”預計建設投資15.5億元，加之征地費用3.5億元，總計投資不超過20億元。
外地鏈接：
南京奧體中心占地70萬平方米，投資逾20億元（不計地價），包括一場三館（網球中心、游泳館、綜合館、體育場）。
武漢體育中心有一場兩館，包括體育館、體育場、游泳館。
天津奧體中心有綜合館、游泳館、體育場，俗稱“三點水”，占地60余萬平方米，有循環(huán)水系繞過場館。
上海東亞體育中心體育場有一場兩館，容納10萬人。
秦皇島體育場為拉膜覆頂，容納3.3萬人。重慶奧體中心有一場三館�！ �
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