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編輯：yingeryy 007abbs

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老建筑穿上節(jié)能“新衣” [推薦]

裝飾一新的居民大樓外墻。

申城房屋綜合整治又邁新步，三幢位于常德路的高層住宅即將迎來“新生”———告別日漸老化的馬賽克外墻，換上節(jié)能新“外衣”。這是上海首個既有建筑節(jié)能試點工程，預計月底全面竣工。

常德路1391號、1393弄1號、2號三幢高層住宅樓，1989年初建時，穿的是當時頗為時髦的馬賽克“外衣”。如今，久未修繕的墻面逐步老化、破損，馬賽克墻磚墜落的險情時有發(fā)生。今年5月，針對這三幢老住宅的綜合整治工程正式開工，為老住宅換“外衣”列入其中。

通過紅外線熱相儀檢測三幢老建筑外墻立面，發(fā)現(xiàn)25％的馬賽克空鼓起殼。施工人員首先敲掉空鼓部位老化的馬賽克，用水泥和鋼絲瓦塊將其補平，然后在修補平整的外墻面上涂上2厘米厚的防水保溫涂膜，最后在整個外墻面刷上鵝黃色涂料。

這身“新衣裳”不但美觀，更有冬暖夏涼的功能；老住宅外墻滲漏水的“老大難”問題也迎刃而解。

室外空調(diào)機墜落是老住宅樓面臨的另一大安全隱患。過去，常德路上的這三幢大樓不少空調(diào)支架松動、銹爛嚴重，外墻上的空調(diào)外機雜亂無章，很不美觀。此次綜合整治動用“植筋法”，為這三幢老建筑澆鑄了全新的空調(diào)外機承臺板。使空調(diào)外機排列齊整，連空調(diào)機滴水管也統(tǒng)一設置。

據(jù)介紹，此次改造的三幢老住宅共有住戶616戶，總建筑面積4.5萬平方米。該工程的資金來源為市、區(qū)、街道和居民“幾個一點”多方出資機制。它首次將住宅解危和節(jié)能改造結合起來，不僅在材料、技術、工藝上進行了創(chuàng)新，而且在運作機制上進行了探索。這將為上海現(xiàn)有馬賽克、墻面磚和玻璃幕墻建筑改造和空調(diào)外機整治提供有益借鑒。據(jù)悉，今年上海將實施舊住房綜合整治1400萬平方米，完成整治面積800萬平方米。　　

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