|
|
|
南京工程存在諸多問題 [推薦]
|
今年6月，南京市建工局對(duì)南京地區(qū)住宅建筑工程質(zhì)量進(jìn)行了大檢查，共抽查城區(qū)和郊區(qū)、縣84項(xiàng)工程，建筑面積約69.66萬平方米。建工局公布的檢查結(jié)果中發(fā)現(xiàn)，一些工程質(zhì)量仍存在差距和質(zhì)量通病，少數(shù)單位存在或多或少降低節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)象，個(gè)別項(xiàng)目質(zhì)量管理松懈，工程質(zhì)量通病較多，甚至存在違法違規(guī)的現(xiàn)象。
隨意修改圖紙降低節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)
建筑節(jié)能問題在住宅建設(shè)中一直未受到足夠重視。比如今年5月前設(shè)計(jì)的住宅沒有節(jié)能專項(xiàng)設(shè)計(jì)和審查；設(shè)計(jì)、建設(shè)單位隨意修改經(jīng)審查的圖紙，降低節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，如將EPS板改為保溫砂漿、外保溫改為內(nèi)保溫，外窗中空玻璃改為普通玻璃等；部分項(xiàng)目設(shè)計(jì)指標(biāo)及具體做法不明確；缺少有經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)施工單位和人員，缺少有效的專項(xiàng)施工方案。
監(jiān)理單位檢測儀器配備不全
在此次檢查中部分項(xiàng)目質(zhì)量通病防治方案及施工措施不具體；現(xiàn)場基本都未建立滿足條件的混凝土、砂漿試塊標(biāo)養(yǎng)室，同條件試塊溫度記錄不規(guī)范；較多的監(jiān)理單位現(xiàn)場便攜式檢測儀器配備不全，尤其如測距儀、鋼筋掃描儀，多數(shù)單位均未配備。
混凝土強(qiáng)度低于設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)
經(jīng)現(xiàn)場隨機(jī)抽樣檢測，有8項(xiàng)工程共13根梁、柱構(gòu)件存在混凝土強(qiáng)度推定值低于設(shè)計(jì)值的情況；部分工程房屋凈高、軸線尺寸、樓板厚度等不合格測點(diǎn)的比例較高。少數(shù)工程房屋總長超過40米，但沒有采取任何構(gòu)造措施。
抗裂網(wǎng)布寬度不達(dá)標(biāo)
部分項(xiàng)目墻面粉刷所用抗裂網(wǎng)布寬度達(dá)不到要求；少數(shù)工程混凝土板帶、構(gòu)造柱等鋼筋綁扎、錨固不符合要求；外窗施工的質(zhì)量通病較多，主要有窗框的固定方式和固定間距不符合要求，預(yù)留窗洞尺寸偏差大，施打發(fā)泡劑密實(shí)性差等；檢查也發(fā)現(xiàn)個(gè)別項(xiàng)目存在砌筑砂漿飽滿度差，局部構(gòu)造柱部位留槎方式錯(cuò)誤，樓板和構(gòu)造柱混凝土振搗不密實(shí)等結(jié)構(gòu)性通病。
五家小區(qū)住宅上黑名單
據(jù)了解，在檢查結(jié)果中，五家小區(qū)住宅被點(diǎn)名為較差工程，分別是：銀貢山莊二期01幢，該幢建筑施工圖未經(jīng)審查，層高抽測點(diǎn)偏差全部超標(biāo)，最大偏差達(dá)41毫米，外門窗沒有保溫節(jié)能措施；翠屏國際城F19幢，這幢住宅的問題是樓梯平臺(tái)寬度及個(gè)別房間門洞尺寸偏小，圖紙變更較多，變更手續(xù)不完善，施工中擅自取消外墻節(jié)能措施；美麗新城二期5幢，問題在于現(xiàn)場施工用圖無審圖章，房屋層高、樓板厚度軸線尺寸抽測不合格點(diǎn)比率較高，建筑設(shè)計(jì)中節(jié)能措施不完善；凱悅天琴02、05、06幢存在問題較多，底層樓梯通道門寬度為900毫米不足標(biāo)準(zhǔn)尺寸，頂層墻面、廚衛(wèi)間地面局部空鼓開裂，房間幾何尺寸偏差大，最大測點(diǎn)偏差19－43毫米，外窗周邊施打密封膠不連續(xù)、不順直，外墻節(jié)能措施不完善。此外，六九○二工廠03幢、黑龍江路02幢住宅等項(xiàng)目也存在項(xiàng)目管理不規(guī)范，工程實(shí)物質(zhì)量粗糙，材料試驗(yàn)不嚴(yán)格，節(jié)能措施不完善等一般性質(zhì)量問題；另有一家奧體附近一樓盤住宅也存在與美麗新城相同的問題�！ �
[更多新聞]
|
|
