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天津房屋權(quán)屬登記條例出臺9月1日起施行
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據(jù)悉，《天津市房屋權(quán)屬登記條例》將于今年9月1日起施行，1996年3月3日發(fā)布、1997年9月3日修訂的《天津市城市房屋所有權(quán)登記辦法》同時廢止。新版房屋權(quán)屬登記條例明確，依法登記房屋權(quán)利受法律保護(hù)，未經(jīng)登記房屋不得轉(zhuǎn)讓
據(jù)介紹，新版房屋權(quán)屬登記條例的制定，旨在規(guī)范房屋權(quán)屬登記行為，保障房地產(chǎn)交易安全，保護(hù)房屋權(quán)利人的合法權(quán)益。本條例適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋權(quán)屬登記。本條例所稱房屋權(quán)屬登記，是指房屋權(quán)屬登記機關(guān)根據(jù)當(dāng)事人申請，對房屋所有權(quán)、房屋他項權(quán)等房屋權(quán)利進(jìn)行記載、公示的行為。本條例所稱房屋權(quán)利人，是指依法享有房屋所有權(quán)、房屋他項權(quán)等房屋權(quán)利的自然人、法人和其他組織。當(dāng)事人設(shè)立、轉(zhuǎn)讓、變更和終止房屋權(quán)利，應(yīng)當(dāng)依法申請房屋權(quán)屬登記。市房地產(chǎn)管理局是本市房屋權(quán)屬登記和管理機關(guān)，負(fù)責(zé)全市房屋權(quán)屬登記工作。
據(jù)了解，隨著本市新版權(quán)屬條例的登記，很多購房者因為房地產(chǎn)商沒有辦理初始登記的情況將得到解決。根據(jù)條例規(guī)定，2002年12月31日前依法應(yīng)當(dāng)辦理房屋所有權(quán)登記因故未能辦理登記的，當(dāng)事人可以憑房屋權(quán)屬來源證明和未登記原因證明材料或者未登記原因說明，申請登記。房屋權(quán)屬登記機關(guān)受理申請后，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行核查并將有關(guān)情況在本市主要報紙上公告；公告三個月期滿無異議的，予以登記。
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