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“大廣州”用地指標(biāo)：1080公頃 [推薦]

廣東今年房地產(chǎn)“水龍頭”放水：3845公頃

廣東省2005年度經(jīng)營性房地產(chǎn)項(xiàng)目用地計(jì)劃已經(jīng)下達(dá)，總規(guī)模維持在2004年的用地水平。其中下達(dá)給廣州市的計(jì)劃，第一次將番禺和花都兩區(qū)的土地出讓納入“大廣州”統(tǒng)一管理。

2005年度全省用地規(guī)模：3845公頃

2005年度，廣東全省的經(jīng)營性房地產(chǎn)項(xiàng)目用地規(guī)模為3845公頃，總量與2004年相當(dāng)。其中使用新增建設(shè)用地960公頃，比2004年度的620公頃增加了54.8%。去年，廣東先下達(dá)給各市的經(jīng)營性房地產(chǎn)項(xiàng)目用地計(jì)劃為1845公頃，包括使用新增建設(shè)用地620公頃和使用原有建設(shè)用地1225公頃兩部分。此外預(yù)留機(jī)動(dòng)指標(biāo)400公頃，預(yù)留用于歷史遺留問題完善用地手續(xù)的指標(biāo)1600公頃，總用地規(guī)模為3845公頃。去年，廣東全省實(shí)行招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓的土地面積共2087.87公頃，成交金額為166.913億元。

“大廣州”用地指標(biāo)：1080公頃

廣東下達(dá)的用地計(jì)劃總量中，分解給廣州市的指標(biāo)為1080公頃，其中使用新城建設(shè)用地850公頃，使用原有建設(shè)用地250公頃。廣東2005年度下達(dá)給廣州市的經(jīng)營性房地產(chǎn)項(xiàng)目用地供應(yīng)計(jì)劃，首次包括番禺區(qū)和花都區(qū)。今后該兩區(qū)的經(jīng)營性土地出讓，全部由廣州市政府控制。廣東省國土資源廳明確規(guī)定，納入年度經(jīng)營性房地產(chǎn)項(xiàng)目用地計(jì)劃管理的范圍，包括商品住宅、寫字樓、商鋪、賓館和高級(jí)娛樂設(shè)施等五類用地。該五類用地?zé)o論是否位于城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，均納入計(jì)劃管理。沒有取得年度用地計(jì)劃指標(biāo)的項(xiàng)目，一律不供應(yīng)土地。相關(guān)調(diào)查結(jié)果顯示，目前全省城鎮(zhèn)共有存量建設(shè)用地35337.1公頃，主要集中在珠三角，約占全省總量的88.5%�！　�

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