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廣州公布中心八區(qū)規(guī)劃 [推薦]
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據(jù)介紹，廣州市首次分區(qū)規(guī)劃是在1998年完成的。此后，廣州市已經(jīng)審批通過200多項(xiàng)城市規(guī)劃研究設(shè)計(jì)成果。本次公布的規(guī)劃成果對這些規(guī)劃進(jìn)行了整合，實(shí)現(xiàn)了“一張圖”管理。
本次公布的信息有分區(qū)規(guī)劃以及控制性導(dǎo)則兩部分，分區(qū)規(guī)劃是指導(dǎo)中心組團(tuán)各分區(qū)發(fā)展建設(shè)的綱要性文件；控制性導(dǎo)則是對分區(qū)規(guī)劃的深化，把整個(gè)廣州中心區(qū)分為792個(gè)管理單元，基本達(dá)到控制性詳細(xì)規(guī)劃深度。市民只要把鼠標(biāo)點(diǎn)到導(dǎo)則圖上的相應(yīng)位置，該處的詳細(xì)規(guī)劃信息便會(huì)放大顯示。規(guī)劃導(dǎo)則上可顯示的信息有土地使用、道路劃分、市政高壓走廊以及各種基礎(chǔ)設(shè)施等。目前已著手蘿崗南沙規(guī)劃調(diào)整，市民的合理意見將納入考慮。
規(guī)劃如下——
芳村分區(qū)：廣鋼廣船搬遷 廠區(qū)變生活用地
規(guī)劃中提出，芳村分區(qū)規(guī)劃的目標(biāo)是，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和生態(tài)建設(shè)相協(xié)調(diào)，鞏固、提高芳村分區(qū)“西聯(lián)”的重要節(jié)點(diǎn)地位，使之發(fā)展成為面向廣佛都市圈的區(qū)域商貿(mào)物流、生態(tài)、文化服務(wù)中心，綠色高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)研發(fā)中心和休閑居住新城。該分區(qū)規(guī)劃人口規(guī)模2010年按36萬控制，遠(yuǎn)期人口規(guī)模按40萬控制。
在空間結(jié)構(gòu)上，形成“一軸兩帶，兩心三極”的空間格局。一軸:沿芳村大道、花地大道、龍溪路的西聯(lián)拓展軸；兩帶:珠江景觀休閑帶、花地河景觀休閑帶；兩心:芳村分區(qū)中心組團(tuán)、花博園綠心組團(tuán)；三極:商貿(mào)物流、東沙產(chǎn)業(yè)基地、長堤商住為三大城市增長極。
規(guī)劃中特別提到了該分區(qū)內(nèi)的置換更新區(qū)。該區(qū)域主要是指廣州鋼鐵集團(tuán)有限公司、廣州廣船國際股份有限公司一帶。這一區(qū)域?qū)⒔Y(jié)合大工業(yè)企業(yè)的搬遷計(jì)劃逐步進(jìn)行用地置換，從生產(chǎn)用地向生活用地轉(zhuǎn)化，將生產(chǎn)岸線改造成生活岸線，改善為以居住產(chǎn)業(yè)和休閑產(chǎn)業(yè)為主的空間組團(tuán)。以減輕老城區(qū)的空間與功能壓力。同時(shí)，芳村西南部將成為生態(tài)保護(hù)區(qū)。
荔灣分區(qū)：減輕城市壓力 規(guī)劃人口少4萬
該分區(qū)位于廣州中心組團(tuán)西部，分區(qū)規(guī)劃目標(biāo)將保持其作為廣州傳統(tǒng)購物中心的地位，并保護(hù)舊城中心的歷史發(fā)展文脈，繼承并完善舊城中心區(qū)的整體形象。特別值得注意的是，該分區(qū)規(guī)劃中專門提到了危舊房改造區(qū)。該區(qū)域主要包括中山路以北的金花小區(qū)，以及中山路以南的大片危舊房密集地區(qū)，在保護(hù)歷史風(fēng)貌地段及文物保護(hù)單位的前提下，進(jìn)行適度改造。此外，大坦沙島將建成以居住、商貿(mào)、公共服務(wù)、高新技術(shù)研發(fā)為主體的綜合發(fā)展區(qū)。
根據(jù)去年底公示的分區(qū)規(guī)劃成果，本次公布成果中荔灣分區(qū)的人口有所減少。此前公示該分區(qū)規(guī)劃人口2010年按56萬控制，本次公布該分區(qū)2010年規(guī)劃人口為52萬，少了4萬。有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，要進(jìn)一步減輕荔灣傳統(tǒng)的城市空間和功能壓力。
越秀分區(qū)：還是舊城中心 發(fā)展商旅服務(wù)
越秀分區(qū)位于廣州市行政區(qū)域中心，分區(qū)規(guī)劃目標(biāo)將突出其傳統(tǒng)城市風(fēng)貌特色，保持集商貿(mào)、行政、旅游、居住生活為一體的舊城中心區(qū)地位，優(yōu)先發(fā)展商貿(mào)旅游業(yè)和服務(wù)業(yè)。
該分區(qū)著力構(gòu)筑“一條傳統(tǒng)中軸線、兩條商務(wù)休閑帶、一片傳統(tǒng)城市風(fēng)貌保護(hù)區(qū)”的城市空間結(jié)構(gòu)。其中沿江商務(wù)景觀休閑帶將與東風(fēng)路沿線行政辦公商務(wù)帶一起構(gòu)成“兩條商務(wù)休閑帶”。而傳統(tǒng)商業(yè)區(qū)依然以北京路步行街為核心，由中山五路以南、解放中路以東、泰康路以北、文德路以西地段合圍而成。
東山分區(qū)：基礎(chǔ)教育優(yōu)勢更加突出
東山分區(qū)位于廣州市行政區(qū)域中心，分區(qū)規(guī)劃目標(biāo)將保持其作為廣州傳統(tǒng)商業(yè)文化中心、基礎(chǔ)教育強(qiáng)區(qū)的地位。其中保持基礎(chǔ)教育強(qiáng)區(qū)地位也是在公示后得到突出。
該分區(qū)規(guī)劃將構(gòu)筑“五條城市景觀帶、五個(gè)城市公園綠心、五處商業(yè)聚集區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)。其中舊城改造區(qū)主要包括中山路以南、東華南路以西地段。歷史文化保護(hù)區(qū)及景觀保護(hù)區(qū)有2處:一是華僑新村(包括天勝村)、新河浦、農(nóng)林上路、東皋大道等歷史文化保護(hù)區(qū)；二是先烈路革命史跡景觀帶及珠江濱水休閑服務(wù)帶沿線地區(qū)。
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