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浦口區(qū)近期建設(shè)規(guī)劃公示 [推薦]
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由市規(guī)劃局和浦口區(qū)政府聯(lián)合組織編制的《南京市浦口區(qū)近期建設(shè)規(guī)劃（2004-2007）》正式出爐，并從昨天開始在南京城市規(guī)劃展覽館和浦口區(qū)珠江鎮(zhèn)展開為期15天的公示。
自2002年，南京就全面提出了“以江為軸、跨江發(fā)展、呼應(yīng)上海、輻射周邊”的城市發(fā)展戰(zhàn)略。有關(guān)方面認(rèn)為，按照本次規(guī)劃顯示，未來長江北岸將是南京人的“上海灘”。
具體舉措：
1。保留老碼頭
規(guī)劃提出，在現(xiàn)有的河西新城長江對岸，多是工業(yè)廠礦企業(yè)，破舊的形象與各種污染讓很多市民找不到濱江的感覺�；诖�，規(guī)劃建議在2007年年底前，要“逐步搬遷港務(wù)二公司、三公司的作業(yè)區(qū)”。而對早就存在的客運(yùn)碼頭和火車輪渡碼頭，設(shè)計師的建議是“保留”，規(guī)劃意圖是為將來的水上旅游和居住人群交通服務(wù)。
2 新增開發(fā)用地
規(guī)劃方面調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前浦口擁有城鎮(zhèn)建設(shè)用地58.12平方公里，其中已經(jīng)建成54.31平方公里，在建用地3.81平方公里，另有已批待建用地16.16平方公里。規(guī)劃稱，要讓村鎮(zhèn)居民住所相對集中，為城市發(fā)展騰出10平方公里的居住用地。
3 建筑高度呈空間梯度
除了對近期的發(fā)展重點作了部署外，規(guī)劃還對浦口的建筑形式和高度提出嚴(yán)格的發(fā)展要求。在建筑高度上，規(guī)劃提出按照“近江高、近山低、中心高、廊道低”的控制原則，大體上形成由濱江高到老山低逐步跌落的空間梯度。具體的控制要求是，在新市區(qū)中心形成超高層區(qū)，建筑的高度不限，標(biāo)志性建筑至少高于150米。在地區(qū)中心，建筑的高度在50-80米，標(biāo)志性建筑應(yīng)高于100米。而在浦江路與長江之間的居住、商貿(mào)、辦公等用地上，建筑的高度不超過80米，而在生態(tài)、綠地以及旅游度假、休閑娛樂用地上，建筑高度不超過12米。建筑方面專家宋堅昨天在接受采訪時認(rèn)為，這樣的格局更符合人們“面水背山”的居住習(xí)慣，江北有望在未來幾年內(nèi)，繼續(xù)誕生出多個適合普通市民消費的高品質(zhì)社區(qū)。
4 未來浦口形成兩大中心
一個優(yōu)秀的區(qū)域，最重要的是成熟的配套，它也是改善當(dāng)?shù)厥忻裆钏降闹匾獦?biāo)志。在昨天公布的規(guī)劃中，明確提出要在2007年之前，形成兩個重要片區(qū)的構(gòu)想，而這兩個片區(qū)正是目前人口相對集中的橋北組團(tuán)和珠江鎮(zhèn)組團(tuán)。其中，對現(xiàn)在的橋北組團(tuán)，規(guī)劃提出，近期新增大學(xué)城商業(yè)中心、橋北文化藝術(shù)中心、體育中心、商貿(mào)中心和婦幼保健醫(yī)院，同時保留浦廠醫(yī)院和浦口醫(yī)院。而對市民關(guān)注的長途汽車站，規(guī)劃的建議是遷移。在珠江鎮(zhèn)組團(tuán)，規(guī)劃要求擴(kuò)建珠江體育中心和三級醫(yī)院，保留區(qū)中醫(yī)院，新增金浦購物中心、浦口區(qū)文化藝術(shù)中心和商業(yè)展示和貿(mào)易中心。
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