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“國際建筑博覽會”再創(chuàng)輝煌
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房地產(chǎn)的降溫并未波及與之休戚相關(guān)的建材業(yè)。5月24日在上海新國際博覽中心開幕的“第十屆中國國際建筑貿(mào)易博覽會”行情依然火爆。
“建博會”創(chuàng)下10年之最
已經(jīng)有10年歷史的“中國建博會”是上海八大展會之一。包括來自美國、英國、法國、韓國等近30個國家和地區(qū)的2546家廠商參加了展會。雖然本屆建博會以7個展館8萬平方米展覽面積創(chuàng)下了歷屆之最，但還是不能滿足眾多“遲到者”的參展申請。主辦方只得破例允許部分參展商在戶外臨時搭建展棚。
“建材熱”還體現(xiàn)在展商層次的提高。共有306家外商參加了本屆展會。有幾十家外商表示，不少參加建博會的中國廠商以及他們的產(chǎn)品在歐洲已經(jīng)有了一定的知名度，產(chǎn)品質(zhì)量和功能基本達(dá)到要求，愿意屆時來中國采購。本次建博會共展出10余萬種建材新品。
建材何以逆勢熱銷
據(jù)統(tǒng)計，2004年上海建材市場銷售額達(dá)到400億元。受政策調(diào)控，上海的房地產(chǎn)市場近兩個月出現(xiàn)了成交下降的現(xiàn)象。何以建材市場不冷反熱？業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為主要有以下幾個原因：其一，由于宏觀調(diào)控，不少原先用于投機(jī)的空置房，或是被降價賣出，進(jìn)入正常消費(fèi)領(lǐng)域，或是裝修后轉(zhuǎn)為出租屋。一批毛坯房因此成為裝修房。其二，全裝修的商品房比例增加，使原先的滯后裝修變成提前裝修。其三，全國各地大量經(jīng)濟(jì)適用房的建成，帶動建材市場的火爆。其四，居民住宅和商業(yè)用房的二次裝修。以上海為例，房地產(chǎn)市場開放已逾10年，大量早期進(jìn)入消費(fèi)領(lǐng)域的房屋面臨翻新、升級。其五，跨國采購持續(xù)上升。由于建博會集中展示當(dāng)今世界建材行業(yè)的新材料、新技術(shù)、新工藝，尤其是中國建材品種繁多、價廉物美，使得跨國采購團(tuán)紛至沓來。
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