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上海正在設(shè)計(jì)的樓盤(pán)1/3通不過(guò)審批 [推薦]
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■按《標(biāo)準(zhǔn)》實(shí)施，新建建筑將比上世紀(jì)八十年代初建成的節(jié)約能耗50%
■上海房地產(chǎn)企業(yè)、建筑企業(yè)執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的程度，將有望與該企業(yè)的資質(zhì)年審相掛鉤
記者昨天從上海市節(jié)能監(jiān)察中心獲悉，由建設(shè)部編制的我國(guó)首部《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》將于7月1日起開(kāi)始“強(qiáng)制”實(shí)施。為了配合這部標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施，建設(shè)部還將在本月陸續(xù)出臺(tái)一系列細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)，在公共節(jié)能建筑的施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)增加監(jiān)管。據(jù)悉，本市的房地產(chǎn)企業(yè)、建筑企業(yè)執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的程度，將有望與該企業(yè)的資質(zhì)年審相掛鉤。
據(jù)了解，所謂公共建筑共包括商業(yè)建筑、辦公建筑、科教文衛(wèi)建筑、郵電、通訊、廣播電視建筑以及交通運(yùn)輸用房等五大類。據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國(guó)每年城市建成的居住建筑和公共建筑面積約為10億平方米，其中公共建筑雖然只占30%左右，但大型公建單位建筑面積的能耗達(dá)到普通居住建筑的10倍，因此公共建筑的節(jié)能潛力很大。
據(jù)介紹，此次發(fā)布的《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》將適用于新建、擴(kuò)建和改建的公共建筑的節(jié)能設(shè)計(jì)。《標(biāo)準(zhǔn)》提出的目標(biāo)是，通過(guò)改善建筑維護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫、隔熱性能，提高供暖、通風(fēng)、空調(diào)設(shè)備以及照明設(shè)備的效率，使節(jié)能建筑的全年總能耗，比上世紀(jì)八十年代初建成的公共建筑減少50%，而室內(nèi)的熱環(huán)境、舒適參數(shù)等條件則保持不變。此外，還對(duì)直接用電做采暖空調(diào)冷熱源做了限制性規(guī)定。據(jù)預(yù)計(jì)，公共建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)、采暖通風(fēng)空調(diào)的節(jié)能貢獻(xiàn)率大約為20%；照明節(jié)能的貢獻(xiàn)率約為10%。
上海市節(jié)能監(jiān)察中心分析認(rèn)為，《標(biāo)準(zhǔn)》將對(duì)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生很大的影響。因?yàn)�，此前很多建筑都是通過(guò)擴(kuò)大玻璃墻面積，卻忽視建筑能耗，造成能耗成本居高不下，是肯定不符合《標(biāo)準(zhǔn)》的；而現(xiàn)在正在設(shè)計(jì)中的很多樓盤(pán)也不盡符合《標(biāo)準(zhǔn)》，至少30%將無(wú)法通過(guò)設(shè)計(jì)審批。
《標(biāo)準(zhǔn)》具體規(guī)定
●公共建筑每個(gè)朝向的窗（包括幕墻）與墻面積的比例，不應(yīng)大于0.7
●屋頂透明部分的面積則不應(yīng)大于屋頂總面積20%
●公共建筑的幕墻不能使用普通玻璃，必須使用節(jié)能玻璃
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