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33.9億 武漢誕生新"地王"
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據(jù)《羊城晚報》報道,28日上午10時08分,武漢市房地產(chǎn)土地交易中心大廳,眾人矚目中,主持人宣布:“由于報價已達到出讓底價,宣告這次國有土地使用權(quán)出讓成功!”33.9億元,中國新“地王”應聲誕生,“奪標者”為香港瑞安集團。
新“地王”武漢永清片地塊位于湖北省武漢市漢口中心城區(qū),瀕臨長江,地處長江二橋兩側(cè),規(guī)劃凈用地面積為47.93萬平方米,總建筑面積控制在145萬平方米以內(nèi)。該地塊綿延1公里,面向長江邊風景如畫的十里江灘公園,將以居住為主,配以高檔酒店、商務(wù)辦公、學校、公共空間等。有地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士分析,該地塊南面的怡景花園均價已達到8000元,而該地塊折合樓面地價每平方米2339元,開發(fā)成本充其量在4000元以內(nèi),因此會有不俗的利潤空間。
此前曾有分析預計,該地塊總價有望達到45億元左右,對此,有關(guān)人士表示,以略高于起始價的價格賣出,是意料之中!白罱贿B串房地產(chǎn)政策的變化,確實會影響競買人心理!彼硎緷M意這個結(jié)果,“只要能正常拍出,畢竟就已經(jīng)創(chuàng)下了我國土地有形市場以來,單宗土地最大可建筑面積、單宗土地最高起拍價及單宗土地最高成交價等多項中國土地使用權(quán)拍賣紀錄。”
知情人透露,香港瑞安集團是上海新天地的發(fā)展商,1971年在香港創(chuàng)立,1997年2月在香港聯(lián)合交易所上市,主要從事水泥生產(chǎn)、建筑、建材及創(chuàng)業(yè)基金投資,1985年已開始發(fā)展中國內(nèi)地業(yè)務(wù),在上海、杭州、香港、北京及廣州均有投資項目!
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