|
|
|
上海已將“樓市調(diào)控”寫(xiě)進(jìn)《政府工作報(bào)告》 [推薦]
|
近幾年，隨著房地產(chǎn)需求明顯增加，房?jī)r(jià)持續(xù)升溫，這是正常的，但攀升過(guò)快，也會(huì)產(chǎn)生負(fù)面影響�，F(xiàn)在不少樓盤(pán)受到購(gòu)房者“狂熱”追捧。排隊(duì)購(gòu)房早已不是新鮮事，而且，就算排上十天，也未必能買(mǎi)到房。從表象看，房市很熱鬧，實(shí)際上存在泡沫。當(dāng)然，適度的泡沫也很正常，但房?jī)r(jià)不斷上漲，很多人買(mǎi)不起房，也就嘖有煩言。
上海市委、市政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)高度重視，多次專(zhuān)題調(diào)研、密切關(guān)注、適時(shí)調(diào)控，目的就是為維護(hù)上海房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。改革開(kāi)放20多年來(lái)，上海堅(jiān)持以改善本地居民的居住條件和質(zhì)量為目標(biāo)，推進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，歷屆市委、市政府始終把改善市民的居住條件作為己任，抓緊抓實(shí)抓好。
怎樣調(diào)控房市？調(diào)控房市有什么措施？這是人們所關(guān)心的。所謂調(diào)控不是叫你一棍子將房地產(chǎn)市場(chǎng)打死，打死了對(duì)誰(shuí)都沒(méi)好處。繼市政府發(fā)布《關(guān)于當(dāng)前加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》后，上海又積極制訂金融部門(mén)調(diào)控措施。細(xì)心的市民或許會(huì)發(fā)現(xiàn)，在今年“兩會(huì)”的《政府工作報(bào)告》中，上海特意把“三個(gè)為主”即“以居住為主，以市民消費(fèi)為主，以普通商品住房為主”的樓市調(diào)控原則納入2005年的工作計(jì)劃，并將調(diào)控重點(diǎn)和政策支持重點(diǎn)投向改善本地居民、特別是本地中低收入居民的居住條件。
“三個(gè)為主”的樓市調(diào)控原則寫(xiě)進(jìn)《政府工作報(bào)告》，體現(xiàn)了市委、市府執(zhí)政為民的理念，體現(xiàn)了理性政府行為的魅力，它已成為上海的一項(xiàng)系統(tǒng)工程。去年上海通過(guò)地方措施對(duì)市場(chǎng)供給實(shí)施調(diào)控。關(guān)緊了“土地”供應(yīng)的龍頭，增加土地招標(biāo)中普通商品住房供地量，控制高檔商品住房供地，停止別墅項(xiàng)目供地，使中低價(jià)房在供應(yīng)結(jié)構(gòu)中比重迅速提升。同時(shí)，在二、三級(jí)市場(chǎng)上規(guī)范交易規(guī)則，全面實(shí)施新建商品房預(yù)（銷(xiāo)）售合同網(wǎng)上備案制度，并出臺(tái)“期房限轉(zhuǎn)”措施，一定程度上抑制了短期炒作樓市的投機(jī)行為。
“為政之要在于安民，安民之要在于察其疾苦”，今年，為讓更多市民買(mǎi)得起房，買(mǎi)得到房，市政府又加大了解決中低收入居民住房力度，抓緊中低價(jià)房規(guī)劃落地和開(kāi)工，嚴(yán)格控制動(dòng)遷規(guī)模。全年約3000萬(wàn)平方米供地計(jì)劃中，2000萬(wàn)平方米用于中低價(jià)普通商品住宅和配套商品房建設(shè)，并由政府調(diào)控地價(jià)和房?jī)r(jià)。同時(shí)，“透明交易”也從新房延伸到二手房。這一切，無(wú)不彰顯市委市府的愛(ài)民情懷和精于管理、適應(yīng)形勢(shì)的執(zhí)政能力�？磥�(lái)，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行適時(shí)、適度的調(diào)控是完全需要的，只有適時(shí)清理積弱，方能奠定健康的長(zhǎng)遠(yuǎn)根基，上海房地產(chǎn)市場(chǎng)才能保持穩(wěn)定發(fā)展的態(tài)勢(shì)�！ �
[更多新聞]
|
|
