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武漢建筑節(jié)能現(xiàn)狀:快“長(zhǎng)大”吧，節(jié)能住宅 [推薦]
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節(jié)能住宅＝高舒適度+低能耗
1日上午，已經(jīng)封頂?shù)闹袃S觀邸工地，沒(méi)有了往日的喧鬧。
A棟五樓，40多歲的吳師傅正領(lǐng)著他的工友們精心安裝玻璃窗———斷熱冷橋雙層中空玻璃彩鋁窗。吳師傅說(shuō)，這種玻璃窗能有效地防止室內(nèi)冷暖空氣外溢，比普通窗戶隔音40分
貝，每年可節(jié)約用電20%。
節(jié)能住宅既是低能耗的住宅，也是高舒適的住宅。但由于開(kāi)發(fā)商、消費(fèi)者的認(rèn)識(shí)誤區(qū)，阻礙著節(jié)能住宅的推廣。
高度超過(guò)1.8米的落地大窗，有的住宅客廳的整面外墻為全玻璃，為追求通透明亮的時(shí)尚，越來(lái)越多的新建住宅窗戶越開(kāi)越大�！俺蟛晒狻薄ⅰ巴怙h窗”成為開(kāi)發(fā)商的一大賣點(diǎn)，消費(fèi)者追求的首選。
這樣的住宅美觀、氣派，但不舒適，保溫隔熱性能差，大量消耗能源。帶給消費(fèi)者的是煩惱和高額電費(fèi)。
武漢市建筑節(jié)能辦高工邵義安介紹，門窗是室內(nèi)吸熱、散熱的主要通道。據(jù)測(cè)算，室內(nèi)通過(guò)門窗損失的熱量占到60%。門窗越大，損失的熱量越多。窗戶與墻壁的面積之比為0.3到0.4，即可達(dá)到通風(fēng)采光的目的。
邵義安說(shuō)，節(jié)能住宅冬暖夏涼、通風(fēng)良好、光照充足。夏天在不使用空調(diào)的情況下，節(jié)能房的室溫要比普通住房低2攝氏度。
邵義安為記者算了一筆賬：如果全年保持冬季18攝氏度、夏季26攝氏度的室內(nèi)溫度，一套100平方米的普通住宅，一年制冷制熱的電耗約為每平方米90.7千瓦時(shí)，而節(jié)能住宅可降至每平方米48.1千瓦時(shí)，節(jié)約能耗一半。如果以每年9個(gè)月，每天使用空調(diào)12小時(shí)計(jì)算，可節(jié)約電費(fèi)830.7元。
武漢市城市綜合開(kāi)發(fā)管理辦公室住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展處處長(zhǎng)黃立說(shuō)，住宅產(chǎn)業(yè)已經(jīng)從粗放型演變到內(nèi)涵型，開(kāi)始注重內(nèi)在品質(zhì)的提高。消費(fèi)者是推動(dòng)節(jié)能住宅的主體，發(fā)展節(jié)能住宅，要靠消費(fèi)者認(rèn)識(shí)度的提高。
目前，消費(fèi)者對(duì)住房的需求還是淺層次的，主要看重的是房屋的價(jià)格、地段、朝向、戶型等，對(duì)房屋的品質(zhì)要求還不高，但只要給予其有效引導(dǎo)，推廣節(jié)能住宅大有希望。
是賣點(diǎn)，更是社會(huì)責(zé)任
開(kāi)發(fā)節(jié)能住宅，要增加一定的成本。大多數(shù)開(kāi)發(fā)商認(rèn)為，建筑節(jié)能得益的是購(gòu)房者，因而不愿意為節(jié)能多花一分錢。目前的市場(chǎng)形勢(shì)是，房子節(jié)不節(jié)能都好賣，開(kāi)發(fā)商也覺(jué)得沒(méi)必要冒市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，去做市場(chǎng)尚不流行的節(jié)能住宅。
一位開(kāi)發(fā)商的話頗具代表性：“搞節(jié)能住宅的錢都是花在‘芯子’里，最后也看不出有什么特殊的地方�！�
邵義安說(shuō)，這是一種市場(chǎng)短視行為。從眼前看，開(kāi)發(fā)節(jié)能住宅可能有一定的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，隨著生活水平的提高，人們會(huì)越來(lái)越追求房屋的品質(zhì)，追求住宅的舒適度，開(kāi)發(fā)節(jié)能住宅有著巨大的市場(chǎng)空間。
也有不少開(kāi)發(fā)商已認(rèn)識(shí)到開(kāi)發(fā)節(jié)能住宅的市場(chǎng)價(jià)值和社會(huì)意義。
2003年8月，北京泰躍公司以“節(jié)能”招牌殺入武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)，結(jié)果一招制勝，推出的1100多套節(jié)能住宅大受市民追捧，很快售罄。
中僑(武漢)置業(yè)有限公司副總經(jīng)理袁勇說(shuō)：“開(kāi)發(fā)節(jié)能住宅，有利于社會(huì)，有利于民生，也大有‘錢’途，是多贏之舉。對(duì)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，不僅是一個(gè)賣點(diǎn)，更是一種社會(huì)責(zé)任�！�
不能沒(méi)有法律政策的支撐
專家說(shuō)，要讓節(jié)能住宅快快“長(zhǎng)大”，還需要用法律的手段強(qiáng)力推動(dòng)和經(jīng)濟(jì)政策的激勵(lì)。
2001年10月，建設(shè)部頒布的《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》就開(kāi)始實(shí)施，其中有7條是強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，但卻很少得到執(zhí)行。
設(shè)計(jì)單位往往不作建筑節(jié)能的構(gòu)造設(shè)計(jì)，使建設(shè)單位、施工單位難以實(shí)施；設(shè)計(jì)了的，建設(shè)單位往往又不按設(shè)計(jì)要求施工。
違反國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位哪一方都要受到相應(yīng)的處罰。但有關(guān)部門卻“不作為”，沒(méi)有給予相應(yīng)的處罰。
邵義安說(shuō)，這有政府有關(guān)部門認(rèn)識(shí)不到位、重視不夠的原因，也有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)缺乏強(qiáng)制力的原因。
建筑節(jié)能，涉及到重大公眾利益和國(guó)家可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，必須由國(guó)家來(lái)強(qiáng)制實(shí)施。發(fā)達(dá)國(guó)家的建筑節(jié)能早已走上法制化道路，而我國(guó)對(duì)建筑節(jié)能的法律監(jiān)管幾近空白。建設(shè)部雖出臺(tái)了一系列建筑節(jié)能行政規(guī)章及標(biāo)準(zhǔn)，但由于其約束力有限，執(zhí)行大打折扣或不執(zhí)行。
邵義安建議，武漢市應(yīng)結(jié)合實(shí)際，盡快出臺(tái)地方性法規(guī)，用地方性法規(guī)強(qiáng)有力地推動(dòng)、規(guī)范建筑節(jié)能工作的發(fā)展。
漢陽(yáng)區(qū)住宅開(kāi)發(fā)公司董事長(zhǎng)胡斌說(shuō)，建筑節(jié)能還要靠?jī)?yōu)惠的經(jīng)濟(jì)政策來(lái)激勵(lì)，否則開(kāi)發(fā)商缺乏開(kāi)發(fā)節(jié)能住宅的動(dòng)力。同時(shí)，利用經(jīng)濟(jì)手段限制高能耗建筑的繼續(xù)建造。
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