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質(zhì)疑北京新中式宅院
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小地產(chǎn)商開發(fā)的小小成都“清華坊”，卻是國(guó)內(nèi)眾多地產(chǎn)大亨必看的教科書，有人為了一探究竟，不惜翻墻越脊。
幾乎每位準(zhǔn)備開發(fā)“中式別墅”項(xiàng)目的地產(chǎn)商都會(huì)去成都的“清華坊”學(xué)習(xí)取經(jīng)，北京著名中式別墅“觀唐”的締造者呂大龍?jiān)f：“涂總當(dāng)時(shí)還不讓我們進(jìn)去看，我們翻墻進(jìn)去的。”今年，呂大龍所說的“涂總”———涂志明要帶著他的“清華坊”來北京了。
爬墻進(jìn)去學(xué)習(xí)考察對(duì)
于2002年成都清華坊的成功，也許涂志明都沒有想清楚到底是怎么回事。他曾對(duì)媒體表示：“跟廣州和北京的大發(fā)展商比，我們還是小公司，如果沒有這個(gè)品牌，全國(guó)戰(zhàn)略是根本想都不敢想的事情�！钡拇_，“新中式”的發(fā)展和電影《可可西里》頗為相似，在北京遭受冷遇，卻在外省火爆之后逆向影響北京。對(duì)此，有學(xué)者解釋：北京操作中式建筑成本太高，因?yàn)檎嫉孛娣e大；北京強(qiáng)調(diào)的不是民居文化，故宮才是北京最偉大的典章建筑，民居是弱勢(shì)主題�！坝^唐”可以證明北京地氣非凡，且不談是不是能托出一個(gè)“新中式別墅峰會(huì)”，單說把地產(chǎn)潮流提升到“中國(guó)文化復(fù)興”高度這一條，北京之外實(shí)難做到。所以，新中式宅院雖然不是北京原創(chuàng)，但畢竟在北京贏得了關(guān)注。
文化印記還是營(yíng)銷手段？
中式別墅從“清華坊”開始，以“觀唐”聞名，開發(fā)商建筑師對(duì)新中式宅院的想像和嘗試之路到了終點(diǎn)還是能夠繼續(xù)前行？對(duì)于學(xué)者來說，這能倒映出社會(huì)物質(zhì)文明的發(fā)達(dá)程度和對(duì)本土文化的認(rèn)知回歸。
融合了四合院圍和私密性、江南園林風(fēng)雅靜美、西方民居舒適便利的中式別墅是文化復(fù)興在民居建筑上的烙印，或僅僅不過是一種營(yíng)銷手段？不管是什么，中國(guó)人在商業(yè)智慧、民族自信心兩項(xiàng)指數(shù)都加分不少。“泥捏”的宅子、戴中式帽子穿西裝的“洋涇浜”已經(jīng)糊弄不住北京人了，想讓購(gòu)房者怦然心動(dòng)只能下本錢精工細(xì)作，真正注入本土文化的因素。
歷史上任何一個(gè)文化興盛的時(shí)代都會(huì)在建筑領(lǐng)域留下鮮明的印記，文藝復(fù)興時(shí)期就產(chǎn)生了復(fù)興古希臘和古羅馬時(shí)期的柱式建筑。新中式住宅要成為這樣的印記顯然還差了火候，有人說需要大師，更說中國(guó)缺少大師，只見工匠。
四合院很世界
據(jù)說觀唐50%的購(gòu)房者是外籍人士，所以就有人問，都賣給外國(guó)人了，對(duì)中國(guó)人有什么意義？是不是四合院離開城市胡同就沒有韻味了，所以懂行的中國(guó)人還是喜歡在城里買老四合院翻新？政府放開了四合院外銷的限制，會(huì)不會(huì)搶了城外的這些別墅的生意？對(duì)于普通的購(gòu)房者，或許根本不會(huì)考慮上面復(fù)雜饒舌的問題。買中式宅院的外國(guó)人會(huì)說，中國(guó)的很世界，所以他們喜歡中國(guó)印、喜歡四合院、胡同。道理簡(jiǎn)單，只有不解風(fēng)情的人才會(huì)跑到希臘去住美式別墅。對(duì)于國(guó)內(nèi)購(gòu)房者來說，不過是滿眼的歐風(fēng)美雨看膩了，自己的東西親切新鮮又能緩解審美疲勞，干嗎胳膊肘往外拐。即使不買，看著老祖宗留下的這些東西能被演繹得如此賞心悅目，也會(huì)不由得喜上心頭。
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