|
|
|
廣州學(xué)上海 立法限高樓 [推薦]
|
據(jù)羊城晚報(bào)廣州太“高”了！昨天上午，憂心羊城會(huì)變“石屎森林”，廣州市民主促進(jìn)會(huì)向市政協(xié)十屆三次會(huì)議提交了一份提案，建議廣州立法限制市區(qū)高層建筑。
現(xiàn)狀 城市深井 通風(fēng)不暢
提案提供的資料顯示，以18層以上的高樓計(jì)，廣州位居世界前幾名，而100米以上的超高層建筑有360多棟。
另外，廣州高樓密集程度也排在全球前列，有的高樓間距甚至不到10米，令周邊低矮的房屋成年難以采光，甚至通風(fēng)不暢，在城市形成了一個(gè)個(gè)“深井”。
警鐘 大火無情 灰霾不散
由于人口高度密集，土地資源有限，開發(fā)高樓能舒緩用地壓力。但這份提案給我們敲響了“警鐘”——
大火無情。目前的消防云梯車最高僅能達(dá)到53米，水帶直接供水高度也只有150米，且高層建筑垂直的樓梯間、電梯井立馬會(huì)形成煙囪效應(yīng)；
灰霾不散。廣州去年灰霾天氣高達(dá)144天，史無前例。城區(qū)高樓密集，使人口過度集中，綠化空間被占據(jù)，人均綠地面積大為減少，都是灰霾的重要成因之一。
熱島效應(yīng) 地面沉降
熱島效應(yīng)。夏天，從周邊進(jìn)入廣州的中心城區(qū)，很多人會(huì)有一種“窒息”感，這是“熱島效應(yīng)”所帶來的后果之一，而這與樓越建越高、密度越來越大有很大關(guān)系，玻璃幕墻在高層建筑上的廣泛應(yīng)用也是原因之一；
另外，地面沉降的70%是因?yàn)槌鞘械叵滤倪^分開采，30%則來自高層建筑和重大工程項(xiàng)目的影響，同時(shí)，高層建筑的無序發(fā)展，也阻擋了視線，影響了城市景觀。
建議 制定法規(guī) 限制樓距
這份提案建議，廣州應(yīng)立法限定并嚴(yán)格執(zhí)行高樓間距的標(biāo)準(zhǔn)。國家對(duì)于高層建筑分布密度是有規(guī)定的，一般來說為0.7～2倍之間，就是說100米高的建筑間至少要有70米的間距，由城市規(guī)劃局進(jìn)行管理。然而，這項(xiàng)規(guī)定在實(shí)際生活中執(zhí)行的情況并不理想。
另外，由目前以小區(qū)占地面積計(jì)算綠化率，改為以建筑面積計(jì)算綠化率，制約高樓的密度。
同時(shí)，政府在人口密集地帶進(jìn)行城市開發(fā)和土地轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)有全盤規(guī)劃，對(duì)每一地段的樓高和容積率都應(yīng)有一個(gè)嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)，禁止開發(fā)商隨意增加樓高和容積率。
上海立法限高樓 高樓銳減一成多
據(jù)中國青年報(bào) 上海人曾把高樓大廈作為城市現(xiàn)代化的標(biāo)志，希望樓越多越好，越高越好。
有資料顯示，自1993年開始，上海中心城區(qū)8層以上建筑幾乎每天建成一幢。目前，上海擁有16層以上的高層建筑4000多幢，排名世界第一。
為控制高層建筑容積率，上海市早在幾年前就已修改《城市規(guī)劃條例》，修改后的《條例》于2003年12月1日開始實(shí)施。
“2004年，市人大組織執(zhí)法檢查，發(fā)現(xiàn)高層建筑的總面積減少了360多萬平方米，投資總額減少400多億元，減幅達(dá)16．7％�！鄙虾Ｊ腥舜蟪墙ōh(huán)保委員會(huì)副主任委員姜燮富對(duì)記者說�！ �
[更多新聞]
|
|
