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2010年南京將現(xiàn)成熟“地下街區(qū)” [推薦]
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昨天，《南京市人防工程與地下空間開發(fā)利用總體規(guī)劃》評(píng)審會(huì)召開，中國(guó)工程院院士、總參科技委員會(huì)常委錢七虎先生作為評(píng)審專家之一被邀請(qǐng)到會(huì)，記者就我市地下空間開發(fā)的有關(guān)問題對(duì)錢七虎院士進(jìn)行了專訪。
地下空間開發(fā)目前處于無(wú)序狀態(tài)
錢七虎用“無(wú)序”兩個(gè)字來(lái)形容我市目前地下空間開發(fā)的現(xiàn)狀。他說(shuō)，南京地下空間開發(fā)面臨的最重要問題就是缺乏總體規(guī)劃。目前已經(jīng)開發(fā)的大多以商業(yè)和人防項(xiàng)目為主，而相關(guān)的環(huán)境、交通等配套比較滯后；其二是地下空間開發(fā)的連通率不高。今天挖這里放進(jìn)排水管、明天挖那里放進(jìn)電纜線的現(xiàn)象比比皆是。對(duì)于這一現(xiàn)狀，日本有一個(gè)可借鑒的解決辦法就是建“共同溝”，即將排水、供氣等管道和電纜都放在同一大管道內(nèi)，這樣也便于檢查和維修。在上海浦東，“共同溝”已經(jīng)開始采用。
地鐵通過(guò)處不允許建高樓
錢七虎表示，南京地下空間開發(fā)具有很大空間和機(jī)遇。但他提醒說(shuō)，地下空間的開發(fā)具有不可逆性，也就是說(shuō)，地面建筑開發(fā)不好，可以拆了再建，但地下空間開挖后，不可能建了再填上，因此地下空間的開發(fā)必須要有一個(gè)全局的規(guī)劃。就南京而言，錢七虎表示，這個(gè)規(guī)劃一旦經(jīng)過(guò)市有關(guān)部門批準(zhǔn)立項(xiàng)，南京市的地下空間開發(fā)將會(huì)“有章可循”，比如說(shuō)規(guī)劃中提到的有地鐵通過(guò)的地方就不允許再建高樓。
2010年南京將出現(xiàn)若干個(gè)地下街區(qū)
錢七虎告訴記者，這次南京市地下空間規(guī)劃分為2010近期目標(biāo)和2050遠(yuǎn)景目標(biāo)兩個(gè)部分，如果這個(gè)規(guī)劃能夠按時(shí)實(shí)施，那么到了2010年，南京將會(huì)出現(xiàn)若干個(gè)地下街區(qū)，比如新街口、湖南路等；到2050年，南京則有望實(shí)現(xiàn)地下城的貫通。
需要相關(guān)法律政策的引導(dǎo)
錢七虎說(shuō)，專家評(píng)審會(huì)的召開表明南京市政府已經(jīng)開始重視地下空間開發(fā)問題，“我覺得做好這件事，須由市政府牽頭，交通、市政、建委、交管等部門聯(lián)手，這樣南京市地下空間的開發(fā)利用才會(huì)更充分�！�
錢七虎表示，地下空間的開發(fā)還需要政府部門制定相關(guān)的法律政策來(lái)引導(dǎo)，比如會(huì)上提到的地下空間的產(chǎn)權(quán)問題。目前南京市所采取的大多是由人防辦建設(shè)，然后對(duì)商家出讓使用權(quán)的方式。市有關(guān)部門可以考慮制定關(guān)于地下空間產(chǎn)權(quán)的政策，鼓勵(lì)和刺激開發(fā)商來(lái)投入，以保證地下空間開發(fā)和利用的更快實(shí)現(xiàn)。
南京日?qǐng)?bào)記者 毛慶 劉遠(yuǎn) 通訊員 蘇瑋
六大地區(qū)要建14條地下街
【南京日?qǐng)?bào)報(bào)道】記者昨天了解到，新街口、鼓樓、夫子廟、湖南路、河西、南京火車站等六大重點(diǎn)地區(qū)將建14條地下街。
【新街口】按照規(guī)劃，新街口將形成以正洪街、豐富路、糖坊橋?yàn)橹行牡娜齻�(gè)地下街，總體為一層，局部為二層，設(shè)非機(jī)動(dòng)車停車設(shè)施。正洪街地下街由正洪街、破布營(yíng)、正洪南街及正洪南街西側(cè)停車場(chǎng)四部分地下空間組成，與淮海路地下人行過(guò)街道連接，再通過(guò)萊迪購(gòu)物中心向北到達(dá)中山東路地鐵站售票廳。這條地下街總長(zhǎng)490米，寬10—16米。豐富路地下街分別連接地鐵一號(hào)線新街口站售票廳和地鐵二號(hào)線新街口站售票廳，西南分別與王府大街、石鼓路人行過(guò)街道相連，全長(zhǎng)630米，寬14米，連接沿線的大洋百貨、東方商城等。
【鼓樓】規(guī)劃中將建立中山北路地下街包括中山北路南頭兩側(cè)規(guī)劃綠地及其連接線的下部空間，建筑面積約1．6萬(wàn)平方米，連接地鐵車站；規(guī)劃還將在市民廣場(chǎng)地下建地下街，長(zhǎng)200米、寬110米，層數(shù)為2—3層。負(fù)一層往西與鼓樓交通廣場(chǎng)的負(fù)一層相接，打通與周邊的樂客多超市、省電視臺(tái)影視中心等地下室的連接，規(guī)模約5萬(wàn)平方米。另外還要建立鼓樓交通廣場(chǎng)地下街，長(zhǎng)80米、寬110米，西接地鐵車站售票廳，東邊與鼓樓市民廣場(chǎng)地下街相連�！痉蜃訌R】規(guī)劃西部利用地鐵車站，建設(shè)金沙井帶狀地下街，西接地鐵車站售票廳，東接中華路，全長(zhǎng)270米，寬14米，層數(shù)局部為二層，負(fù)一層為商業(yè)設(shè)施，負(fù)二層為停車設(shè)施，建筑面積為0．5萬(wàn)平方米。東部結(jié)合地鐵三號(hào)線的建設(shè)，開發(fā)利用貢院西街、夫子廟廣場(chǎng)等下部空間，并與夫子廟地下商場(chǎng)連成一體，主要用于商業(yè)和停車設(shè)施。
【湖南路重點(diǎn)地區(qū)】該地區(qū)東頭結(jié)合目前正在建設(shè)的地鐵車站、國(guó)際商城和江蘇圖書城，規(guī)劃建設(shè)湖南路地下街，西接山西路廣場(chǎng)地下人行過(guò)街道，東接中央路地下人行過(guò)街道、地鐵車站，全長(zhǎng)1100米，寬18米，層數(shù)以一層為主，建筑面積約3萬(wàn)平方米。而規(guī)劃中建設(shè)的西部溪流灣公園地下街約3公頃，連接山西路廣場(chǎng)地下人行過(guò)街道，今后逐步還將與地鐵車站相連，屆時(shí)，湖北路、中山北路、湖南路將全部打通。另外，規(guī)劃中還將建立玄武門路地下街，以玄武門地鐵車站售票廳為起點(diǎn)，延伸展覽館廣場(chǎng)、玄武門兩側(cè)綠地的地下部分長(zhǎng)210米、寬20米，層數(shù)為一層。廣場(chǎng)與綠地的地下還將建設(shè)面積為2．5萬(wàn)平方米二層停車庫(kù)。
【河西】正在建設(shè)的南京最大的人防工程中央公園下建地下街，以停車設(shè)施為主，另外建向興路廣場(chǎng)地下街，長(zhǎng)200米，寬100米，建筑面積約為2萬(wàn)平方米，連接向興路地鐵車站，兩條地下街將通過(guò)河西副中心的綠軸相連，最終實(shí)現(xiàn)“無(wú)縫連接”。
【南京火車站】規(guī)劃將結(jié)合京滬高速鐵路車站的建設(shè)，開發(fā)車站北廣場(chǎng)地下街，連接地鐵車站和現(xiàn)有車站廣場(chǎng)。必要時(shí)，紅山動(dòng)物園地下也將與之打通�！ �
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