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當前位置：城市首頁——南京

編輯：yingeryy 007abbs

□ 本文作者：007abbs

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今年7億資金用于老城改造南京主城區(qū)昨又推出兩地塊

　　昨日，南京市國土局發(fā)出今年第二次土地出讓公告，所掛出的8幅地塊中均以小幅地塊為主，出讓土地中沒有一塊底價上億。而繼上次推出處在主城區(qū)的來鳳街地塊后，此次南京市又推出安品街和薛家巷兩幅主城地塊。但記者從國土部門獲悉，此次推出的兩幅主城地塊屬于“毛地”，而并非像來鳳街地塊那樣的“凈地”。

　　據(jù)了解，去年南京僅推出五幅主城地塊，總面積僅為9.3萬平方米，而今年南京已推出三幅主城地塊，總面積達7.8萬平方米。此次推出的白下區(qū)安品街牙檀巷地塊實際出讓面積27324.6平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為二類居住用地，建筑限高為35米，按照3500萬的掛牌底價計算，土地成本為85萬元/畝，樓面價僅為625元/平方米。對于如此低的樓面價，國土局的有關人士表示，此次推出的兩幅主城地塊并非來鳳街地塊那樣的“凈地”，而是“毛地”，開發(fā)商拿地時還需付出昂貴的拆遷費。即便如此，在主城地塊緊缺的今天，該地塊的前景仍應十分看好，估計房子建成后價格會突破七千。玄武區(qū)薛家巷地塊實際出讓面積15958.9平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)、辦公、住宅用地，掛牌底價達5500萬元。據(jù)了解，去年南京市儲備土地共賣出28億資金，而今年初定為凈收益15億，其中為老城改造提供資金7億元，因此容易出讓的主城地塊今年在南京紛紛推出也就很正常了。

　　此外昨日推出的雨花南路和西營村兩幅地塊，帶有明顯的“一拆為二”痕跡。另外，六合區(qū)鄭紅湖地塊用地總面積235447.9平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為居住用地，建筑限高為15米，掛牌底價為8000萬元。最后一塊南京市秦淮區(qū)中牌樓東153號地塊實際出讓面積18918.5平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為二類居住用地，建筑高度為多層，掛牌底價為5000萬元。　　

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