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汪光燾：中國房地產(chǎn)市場有待進(jìn)一步規(guī)范
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建設(shè)部部長汪光燾２７日說，中國的房地產(chǎn)市場秩序今年進(jìn)一步好轉(zhuǎn)，但整頓規(guī)范市場經(jīng)濟(jì)秩序的任務(wù)依然艱巨。
汪光燾在此間舉行的全國建設(shè)工作會議上說：“違規(guī)開發(fā)、投機(jī)炒作、合同欺詐時有發(fā)生，物業(yè)管理不規(guī)范，以及開發(fā)項(xiàng)目配套建設(shè)不落實(shí)，公共設(shè)施設(shè)備產(chǎn)權(quán)不清等問題仍不同程度存在�！�
他說，２００５年將加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)行為的監(jiān)管，落實(shí)項(xiàng)目手冊備案制度、項(xiàng)目資本金制度、住宅小區(qū)交付使用制度，加快完善房地產(chǎn)中介市場規(guī)則，進(jìn)一步搞活住房二級市場。規(guī)范發(fā)展物業(yè)管理，加強(qiáng)服務(wù)監(jiān)督。同時，完善房地產(chǎn)信用檔案體系，加大失信行為的曝光力度，發(fā)揮失信懲戒機(jī)制的作用，及時查處業(yè)主違反招投標(biāo)法規(guī)、違反工程建設(shè)程序等違法行為。
汪光燾說，目前房地產(chǎn)市場面臨的另一個問題是商品房平均價格上漲的壓力依然較大。房地產(chǎn)投資增幅雖然較年初下降１４個百分點(diǎn)，但目前住房占房地產(chǎn)市場供給的２／３，非住房占到供給的１／３，住房與非住房結(jié)構(gòu)性矛盾，以及住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)不合理問題仍然突出。他說：“原材料漲價，住房用地價格變動，消費(fèi)者過高的心理預(yù)期，以及一些投機(jī)炒作行為等因素，也造成房價上漲的壓力較大�！薄 �
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